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Maison de 441 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0271640Dossier 26-000393-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 13 juil. 2026, 10:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,04× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡35,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 25 juin 2026
10:00 del 25 de junio de 2026
schedule 10:00
14 418 $
CATORCE MIL DIECISIETE DÓLARES CON NOVENTA Y NUEVE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 3 juillet 2026
10:00 del 3 de julio de 2026
schedule 10:00
10 513,49 $
DIEZ MIL QUINIENTOS TRECE DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 juillet 2026
10:00 del 13 de julio de 2026
schedule 10:00
3 044,49 $
TRES MIL CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 418 $
Dépôt de garantie7 209 $
2e enchère
Mise à prix10 513 $
Dépôt de garantie5 257 $
3e enchère
Mise à prix3 044 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-04-U11 · Cartago 2000 - Villa Santa Lucía - Residencial Taras Nueva Metrópoli
Terrain de 441 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡35 280 000
0,04×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 96 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère25 juin 2026
₡7 497 360· ₡17 001/m²0,21×
2e enchère3 juil. 2026
₡5 467 015· ₡12 397/m²0,15×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0271640
Quote-part000
TypeTERRENO SOLAR Y CASA
Plan cadastral300157322023
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Superficie441 metros cuadrados
Surface (m²)441 m²
NordNorte 30104017460100
SudSur 30104005983900; 30104007939900
EstEste 30104017460100; 30104007939900
OuestOeste 30104022650100; Callejón de acceso de cuatro metros
Détail completNorte 30104017460100; Sur 30104005983900; 30104007939900; Este 30104017460100; 30104007939900; Oeste 30104022650100; Callejón de acceso de cuatro metros.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes
  • Matrícula 271640, derecho 000; finca solar y casa.
  • Ubicación: Distrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago.
  • Colindancias: Norte 30104017460100; Sur 30104005983900 y 30104007939900; Este 30104017460100 y 30104007939900; Oeste 30104022650100 y Callejón de acceso de cuatro metros.
  • Mide 441 m2.
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Notificar publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la subasta.
  • La subasta se realizará en el despacho del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
N° de dossier26-000393-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurCARLOS HUMBERTO OROZCO ARAYA; MEDICAL FUTURE SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à04 de mayo de 2026
Date2026-05-04

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra CARLOS HUMBERTO OROZCO ARAYA y MEDICAL FUTURE SOCIEDAD ANONIMA. Finca matrícula 271640, derecho 000, solar y casa, ubicada en San Nicolás (Cartago), remates programados para 25-06-2026 (base 14,417.99 USD), 03-07-2026 (base 10,513.49 USD, 75%), y 13-07-2026 (base 3,044.49 USD, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado e publicación del edicto dos veces.

  • Finca a rematar: matrícula 271640, derecho 000; terreno SOLAR Y CASA.
  • Ubicación: Distrito 4-SAN NICOLAS, Cantón 1-CARTAGO, Provincia de Cartago.
  • Mide 441 metros cuadrados.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de edicto publicada dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
  • Proceso: Ejecución hipotecaria contra BANCO BAC SAN JOSE S.A.

article Texte original de l'avis de vente

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