Activo

Casa de 200 m² en San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Finca 0208769Expediente 26-000403-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 13 ago 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,55× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 28 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡19 675 872,07
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 5 de agosto de 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡14 756 904,05
CATORCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de agosto de 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡4 918 968,02
CUATRO MILLONES NOVECIENTO DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡19 675 872
Depósito para participar₡9 837 936
2º Remate
Base₡14 756 904
Depósito para participar₡7 378 452
3º Remate
Base₡4 918 968
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de septiembre de 2017
history Este mapa de valores es de septiembre de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡45 000/m²
Zona 202-01-U08 · Bajo Cucú
Terreno de 200 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 000 000
0,55×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 45 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate28 jul 2026
₡19 675 872· ₡98 379/m²2,19×
2.º remate5 ago 2026
₡14 756 904· ₡73 785/m²1,64×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0208769
PartidoESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS y JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
Derecho000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Plano Catastrado205422901984
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoSan Ramón
Ubicación CompletaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteRITA BADILLA
SurODILIE MONTERO
EsteRITA BADILLA
OesteCALLE PUBLICA CON 10 M
Detalle CompletoNorte: Rita Badilla; Sur: Odilie Montero; Este: Rita Badilla; Oeste: Calle Publica con 10 m
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y de anotaciones
Anotacioneslibre de anotaciones
Expediente26-000403-1203-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS; JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Ubicación del JuzgadoSan Ramón, Alajuela
JuezMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido en10 de junio del año 2026
Fecha2026-06-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, San Ramón, matrícula 208769-0000, terreno para construir con 1 casa, con remates programados el 28-07-2026 a las 13:30, el 05-08-2026 a las 13:30 y el 13-08-2026 a las 13:30; contra Esteban Jose Montero Arguedas y Jose Alberto Montero Badilla. Referencia N° 2026201413, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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