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Maison de 200 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Propriété n° 0208769Dossier 26-000403-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 13 août 2026, 13:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,55× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 28 juillet 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
19 675 872,07 ₡
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
14 756 904,05 ₡
CATORCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 13 août 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
4 918 968,02 ₡
CUATRO MILLONES NOVECIENTO DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix19 675 872 ₡
Dépôt de garantie9 837 936 ₡
2e enchère
Mise à prix14 756 904 ₡
Dépôt de garantie7 378 452 ₡
3e enchère
Mise à prix4 918 968 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡45 000/m²
Zone 202-01-U08 · Bajo Cucú
Terrain de 200 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 000 000
0,55×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 45 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère28 juil. 2026
₡19 675 872· ₡98 379/m²2,19×
2e enchère5 août 2026
₡14 756 904· ₡73 785/m²1,64×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0208769
Province du registreESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS y JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
Quote-part000
Typeterreno para construir con 1 casa
Plan cadastral205422901984
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictSan Ramón
Emplacement completDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)200 m²
NordRITA BADILLA
SudODILIE MONTERO
EstRITA BADILLA
OuestCALLE PUBLICA CON 10 M
Détail completNorte: Rita Badilla; Sur: Odilie Montero; Este: Rita Badilla; Oeste: Calle Publica con 10 m
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios y de anotaciones
Annotationslibre de anotaciones
N° de dossier26-000403-1203-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS; JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Siège du tribunalSan Ramón, Alajuela
JugeMaría Auxiliadora Cruz Cruz
FonctionJueza
Émis à10 de junio del año 2026
Date2026-06-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, San Ramón, matrícula 208769-0000, terreno para construir con 1 casa, con remates programados el 28-07-2026 a las 13:30, el 05-08-2026 a las 13:30 y el 13-08-2026 a las 13:30; contra Esteban Jose Montero Arguedas y Jose Alberto Montero Badilla. Referencia N° 2026201413, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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