Ativo

Casa de 200 m² em San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, San Ramón
Matrícula 0208769Processo 26-000403-1203-CJJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
trece horas treinta minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 19.675.872,07
DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 14.756.904,05
CATORCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUATRO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
₡ 4.918.968,02
CUATRO MILLONES NOVECIENTO DIECIOCHO MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 19.675.872
Depósito para participar₡ 9.837.936
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.756.904
Depósito para participar₡ 7.378.452
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.918.968
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Ramón · valores de setembro de 2017
history Este mapa de valores é de setembro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 202-01-U08 · Bajo Cucú
Terreno de 200 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.000.000
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de jul. de 2026
₡19.675.872· ₡98.379/m²2,19×
2º leilão5 de ago. de 2026
₡14.756.904· ₡73.785/m²1,64×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0208769
Província do registroESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS y JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
Fração000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Planta cadastral205422901984
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Ramón
DistritoSan Ramón
Localização completaDistrito San Ramón, Cantón San Ramón, Provincia De Alajuela
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
NorteRITA BADILLA
SulODILIE MONTERO
LesteRITA BADILLA
OesteCALLE PUBLICA CON 10 M
Detalhe completoNorte: Rita Badilla; Sur: Odilie Montero; Este: Rita Badilla; Oeste: Calle Publica con 10 m
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios y de anotaciones
Anotaçõeslibre de anotaciones
Nº do processo26-000403-1203-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuESTEBAN JOSE MONTERO ARGUEDAS; JOSE ALBERTO MONTERO BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Localização do tribunalSan Ramón, Alajuela
JuizMaría Auxiliadora Cruz Cruz
CargoJueza
Emitido em10 de junio del año 2026
Data2026-06-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca en Alajuela, San Ramón, matrícula 208769-0000, terreno para construir con 1 casa, con remates programados el 28-07-2026 a las 13:30, el 05-08-2026 a las 13:30 y el 13-08-2026 a las 13:30; contra Esteban Jose Montero Arguedas y Jose Alberto Montero Badilla. Referencia N° 2026201413, publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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