Ativo

Terreno de 140 m² em Bagaces, Guanacaste

location_onGuanacaste, Bagaces, Bagaces
Matrícula 0204838Processo 26-000403-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Próximo: 1º leilãoter., 3 de nov. de 2026, 9:30 · faltam 18 dias
Lance mínimo₡ 11.988.283Depósito: ₡ 5.994.141,5
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
4,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 3 de novembro de 2026
las nueve horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 11.988.283
ONCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 11 de novembro de 2026
del once de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 8.991.212,25
OCHO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 2.997.070,75
DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SETENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.988.283
Depósito para participar₡ 5.994.142
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.991.212
Depósito para participar₡ 4.495.606
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.997.071
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Bagaces · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 504-01-U05 · Valle Dorado - Corazón de Jesús
Terreno de 140 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.800.000
4,28×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 328% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão11 de nov. de 2026
₡8.991.212· ₡64.223/m²3,21×
3º leilão19 de nov. de 2026
₡2.997.071· ₡21.408/m²1,07×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0204838
Província do registroHacienda Mastate Sociedad Anónima
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE D LOTE 44
Planta cadastralG-1725582-2014
ProvínciaGuanacaste
CantãoBagaces
DistritoBagaces
Localização completaDistrito 1-Bagaces, Cantón 4-Bagaces, Provincia De Guanacaste
MedidaCIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)140 m²
NorteLOTE 45
SulLOTE 43
LesteCALLE CUATRO
OesteLOTE 13
Detalhe completoNorte: Lote 45; Sur: Lote 43; Este: Calle Cuatro; Oeste: Lote 13

Servidões

ACUEDUCTO
Servidumbre de acueducto
Referência: 570-48014-010001-001
PASO
Servidumbre de paso
Referência: 570-48014-01-0052-001
PASO
Servidumbre de paso
Referência: 570-48014-01-0176-001
Nº do processo26-000403-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Hacienda Mastate Sociedad Anónima
RéuMARIANA ISABEL ORDOÑEZ PASTRANA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: dieciocho horas con trece minutos del catorce de Julio del dos mil veintiséis.
Data2026-07-14

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: Hacienda Mastate Sociedad Anónima contra Mariana Isabel Ordoñez Pastrana (EXP: 26-000403-1205-CJ). Remate de finca en Bagaces, Guanacaste, matrícula 204838, con linderos y área de 140 m2. Base de remate inicial de 11,988,283 CRC, con segundas y terceras subastas a 75% y 25% de la base. Publicación 2026203629, publicación 1 de 2. Emisión: 14 de julio de 2026, 18:13, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste, Lic. Gabriela Rojas Astorga.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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