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Maison de 575 m² à Puerto Jiménez, Puntarenas
Puntarenas, Puerto Jiménez, Puerto Jiménez
Propriété n° 0185095Dossier 26-000406-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 août 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
19 224 387,29 ₡
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 août 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
14 418 290,47 ₡
CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 septembre 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
4 806 096,82 ₡
CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL NOVENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 224 387 ₡
Dépôt de garantie9 612 194 ₡
2e enchère
Mise à prix14 418 290 ₡
Dépôt de garantie7 209 145 ₡
3e enchère
Mise à prix4 806 097 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 185095, derecho 000
N° de propriété (finca)0185095
Province du registreBanco Nacional de Costa Rica
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA Y UN LOCAL COMERCIAL
Plan cadastralP-1419099-2010
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuerto Jiménez
DistrictPuerto Jiménez
Emplacement completSituada En El Distrito 1-Puerto Jiménez, Cantón 13-Puerto Jiménez, Provincia De Puntarenas
Superficie575 m2
Surface (m²)575 m²
Limites
NordNorte EDUARDO RODRÍGUEZ RIOS
SudSur LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ
EstEste LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ
OuestOeste CALLE PUBLICA DE 16 METROS DE ANCHO Y FRENTE DE 23 METROS
Détail completNorte: EDUARDO RODRÍGUEZ RIOS; Sur: LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ; Este: LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ; Oeste: CALLE PUBLICA DE 16 METROS DE ANCHO Y FRENTE DE 23 METROS
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Servitudes
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de Ley de Aguas
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Reserva de Ley de Caminos Públicos
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000406-1201-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Nacional de Costa Rica
DéfendeurELENA DEL CARMEN CASCANTE MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Allan Barquero Durán
FonctionJuez Decisor
Émis àonce horas con cincuenta minutos del treinta de abril del dos mil veintiséis
Date2026-04-30
Résumé
Edicto de remate de una finca en Puntarenas. Demandante: Banco Nacional de Costa Rica contra Elena del Carmen Cascante Mora. Matrícula 185095, plano P-1419099-2010, base de remate inicial 19,224,387.29 CRC. Subastas: 20-08-2026 a las 09:00, 28-08-2026 a las 09:00 (75% de base), 08-09-2026 a las 09:00 (25% de la base). Juzgado de Cobro de Golfito. Exp: 26-000406-1201-CJ.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 420-02870-01-0071-001 y DEMANDA PENAL AL TOMO: 2025 ASIENTO: 00594146- 01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento ochenta y cinco mil noventa y cinco, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA Y UN LOCAL COMERCIAL. Situada en el DISTRITO 1-PUERTO JIMÉNEZ, CANTÓN 13-PUERTO JIMÉNEZ, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE EDUARDO RODRÍGUEZ RIOS; al SUR LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ; al ESTE LUZ MARINA MORA FERNÁNDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA DE 16 METROS DE ANCHO Y FRENTE DE 23 METROS. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1419099-2010. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SEIS MIL NOVENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ELENA DEL CARMEN CASCANTE MORA EXP:26-000406-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta minutos del treinta de abril del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán, Juez Decisor. Referencia N°: 2026195275, publicación número: 1 de 2