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Casa de 136 m² en Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo
Finca 0264692Expediente 26-000421-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 9 jul 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,34× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 23 de junio de 2026
catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡11 025 170,07
ONCE MILLONES VEINTICINTO CINCO MIL CIENTO SETENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 1 de julio de 2026
del uno de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡8 268 877,55
OCHO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de julio de 2026
del nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡2 756 292,52
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 025 170
Depósito para participar₡5 512 585
2º Remate
Base₡8 268 878
Depósito para participar₡4 134 439
3º Remate
Base₡2 756 293
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡60 000/m²
Zona 206-01-U03 · El Carmen - Cruce
Terreno de 136 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡8 181 600
0,34×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 66 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate23 jun 2026
₡11 025 170· ₡80 853/m²1,35×
2.º remate1 jul 2026
₡8 268 878· ₡60 640/m²1,01×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0264692
PartidoASEGOSEP
Derecho000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR, CASA
Plano Catastrado208439861989
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoNaranjo
Ubicación CompletaDistrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela
MedidaCiento treinta y seis metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)136.36 m²
NorteLote 69
SurLote 67
EsteCalle Publica
OesteIMAS
Detalle CompletoNorte Lote 69; Sur Lote 67; Este Calle Publica; Oeste IMAS
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • Se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEGOSEP contra MILENA MEDRANO CHAVES.
Expediente26-000421-1204-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteASEGOSEP
DemandadoMILENA MEDRANO CHAVES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciocho horas con ocho minutos del quince de Mayo del dos mil veintiséis
Fecha2026-05-15

Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela (Alajuela 264692-000, Distrito Naranjo) en proceso de ejecución hipotecaria ASEGOSEP contra Milena Medrano Chávez. Subastas: 23-06-2026 a las 14:30; 01-07-2026 a las 14:30 (75% de la base); 09-07-2026 a las 14:30 (25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia, EXP 26-000421-1204-CJ. Base inicial 11.025.170,07 CRC; segundos remates 8.268.877,55 CRC y 2.756.292,52 CRC. Emisión: 15 mayo 2026; Juez Heiner Eduardo Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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