Remate Judicial — Expediente 26-000421-1204-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca hipotecada matrícula 264692-000 en Alajuela, Distrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Remate de finca completa con gravamen vigente a favor de ASEGOSEP. Hay ocupación no indicada; no se observan cargas de terceros distintas al actor del edicto. Se recomienda precaución por la hipoteca vigente y la demanda asociada; analizar posibilidad de cancelaciones parciales y costos de desocupación futuros.
Análisis de finca 264692-000 en Narajo, Alajuela. Edicto de remate por hipoteca de ASEGOSEP; titular actual Milena Medrano Chaves. Finca descrita como terreno para construir una casa (lote 50, bloque 4). Valor fiscal 12.8 millones; estimación de compra 10.614.935,92. Gravámenes: hipoteca y demanda ejecutiva hipotecaria; remate 100% de la finca. Acceso por calle pública. No consta construcción existente. Remate apunta a la finca completa (derecho 000).
Alcance del Remate
Remate de la finca completa (derecho 000) 100% de la propiedad
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Demanda ejecutiva hipotecaria; hipoteca a favor de ASEGOSEP; expediente 26-000421-1204-CJ; finca 2-00264692-000
Puntos a Favor
- Acceso directo por calle pública
- Finca catastrada
- Remate de finca completa (derecho 000)
- Superficie de 136 m2
- Valor fiscal superior a la estimación de venta
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEGOSEP contra MILENA MEDRANO CHAVES.
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela (Alajuela 264692-000, Distrito Naranjo) en proceso de ejecución hipotecaria ASEGOSEP contra Milena Medrano Chávez. Subastas: 23-06-2026 a las 14:30; 01-07-2026 a las 14:30 (75% de la base); 09-07-2026 a las 14:30 (25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia, EXP 26-000421-1204-CJ. Base inicial 11.025.170,07 CRC; segundos remates 8.268.877,55 CRC y 2.756.292,52 CRC. Emisión: 15 mayo 2026; Juez Heiner Eduardo Baltodano Solís.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES VEINTICINCO MIL CIENTO SETENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 264692-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR,1 CASA, BLOQ 4 LOTE 50.- Situada en el DISTRITO NARANJO, CANTÓN NARANJO, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 69; al SUR LOTE 67; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE IMAS.- MIDE: CIENTO TREINTA Y SEIS METROS CON TREINTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEGOSEP contra MILENA MEDRANO CHAVES EXP:26-000421-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con ocho minutos del quince de Mayo del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026196976, publicación número: 1 de 2