Ativo

Casa de 136 m² em Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Naranjo
Matrícula 0264692Processo 26-000421-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 9 de jul. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,34× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
catorce horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 11.025.170,07
ONCE MILLONES VEINTICINTO CINCO MIL CIENTO SETENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
del uno de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 8.268.877,55
OCHO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
del nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 2.756.292,52
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.025.170
Depósito para participar₡ 5.512.585
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.268.878
Depósito para participar₡ 4.134.439
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.756.293
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡60.000/m²
Zona 206-01-U03 · El Carmen - Cruce
Terreno de 136 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.181.600
0,34×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 66% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão23 de jun. de 2026
₡11.025.170· ₡80.853/m²1,35×
2º leilão1 de jul. de 2026
₡8.268.878· ₡60.640/m²1,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0264692
Província do registroASEGOSEP
Fração000
TipoTerreno PARA CONSTRUIR, CASA
Planta cadastral208439861989
ProvínciaAlajuela
CantãoNaranjo
DistritoNaranjo
Localização completaDistrito Naranjo, Cantón Naranjo, Provincia Alajuela
MedidaCiento treinta y seis metros con treinta y seis decímetros cuadrados
Área (m²)136.36 m²
NorteLote 69
SulLote 67
LesteCalle Publica
OesteIMAS
Detalhe completoNorte Lote 69; Sur Lote 67; Este Calle Publica; Oeste IMAS
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • Se informa que si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de edicto por dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEGOSEP contra MILENA MEDRANO CHAVES.
Nº do processo26-000421-1204-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ASEGOSEP
RéuMILENA MEDRANO CHAVES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia, Alajuela
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciocho horas con ocho minutos del quince de Mayo del dos mil veintiséis
Data2026-05-15

Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela (Alajuela 264692-000, Distrito Naranjo) en proceso de ejecución hipotecaria ASEGOSEP contra Milena Medrano Chávez. Subastas: 23-06-2026 a las 14:30; 01-07-2026 a las 14:30 (75% de la base); 09-07-2026 a las 14:30 (25% de la base). Juzgado de Cobro de Grecia, EXP 26-000421-1204-CJ. Base inicial 11.025.170,07 CRC; segundos remates 8.268.877,55 CRC y 2.756.292,52 CRC. Emisión: 15 mayo 2026; Juez Heiner Eduardo Baltodano Solís.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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