Ativo
Casa de 240 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0120495Processo 26-000423-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,5 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de julho de 2026
06-07-2026
08:25
₡ 3.939.490
TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de julho de 2026
14-07-2026
08:25
₡ 2.804.614,22
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON VEINTDOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
22 de julho de 2026
22-07-2026
08:25
₡ 934.871,41
NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 3.939.490
Depósito para participar₡ 1.969.745
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.804.614
Depósito para participar₡ 1.402.307
3º leilão
Lance mínimo₡ 934.871
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puntarenas · valores de maio de 2018
Este mapa de valores é de maio de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡48.000/m²
Zona 601-15-U05 · Sector Roble Este
Terreno de 240 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.530.560
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 120495000
Matrícula (finca)0120495
Fração000
TipoTerreno con una casa
Planta cadastralP-0704421-2001
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS CUARENTA METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)240.22 m²
Limites
NorteNORTE LOTE 15 S
SulSUR LOTE 17 S
LesteESTE LOTE 14 S
OesteDESTINADO A CALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE LOTE 15 S; SUR LOTE 17 S; ESTE LOTE 14 S; OESTE CALLE PUBLICA
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Servidões
Servidumbre traslada
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 259-00778-01-0901-001
Medianería
MEDIANERIA
Referência: 338-12879-01-0004-001
Medianería
MEDIANERIA
Referência: 394-05594-01-0008-001
Observações detalhadas
- Edicto de remate emitido el 26/03/2026 por el Juzgado de Cobro de Puntarenas, expediente 26-000423-1207-CJ, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL vs AXEL GARCÍA LORÍA y DAISY LORIA CESPEDES.
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-000423-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuAXEL EDUARDO GARCÍA LORÍA; DAISY LORIA CESPEDES
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
Emissão
JuizAnny Hernandez Monge
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdiez horas con siete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-26
Resumo
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Axel García Loría y Daisy Loria Céspedes en Puntarenas, matrícula 120495000, base 3,939,485.62 CRC, con servidumbres y medianerías, con tres remates programados.
Notas gerais
- Base de remate: 3,939,485.62 CRC (tres millones setecientos treinta y nueve mil cuatrocientos ochenta y cinco colones con sesenta y dos céntimos).
- Matrícula 120495000 ubicada en Barranca, Puntarenas, Distrito 8-Barranca, Cantón 1-Puntarenas, Provincia Puntarenas.
- Subastas programadas: primer remate 06-07-2026 08:25, segundo remate 14-07-2026 08:25 (75% de la base original), tercer remate 22-07-2026 08:25 (25% de la base original).
- Notas para pago con cheque certificado: emitir a favor de este despacho.
- Edicto publicado por dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 259-00778-01-0901-001, MEDIANERIA CITAS: 338-12879-01-0004-001 Y MEDIANERIA CITAS: 394-05594-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 120495000, la cual es terreno BLOQUE S TERRENO CON UNA CASA LOTE N. 16.- Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas.- COLINDA: al NORTE LOTE 15 S; al SUR LOTE 17 S; al ESTE LOTE 14 S y al OESTE DESTINADO A CALLE PUBLICA.- MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS PLANO:P-0704421-2001. Para tal efecto, se señalan las ocho horas veinticinco minutos del seis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinticinco minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON VEINTIDÓS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinticinco minutos del veintidós de julio de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra AXEL EDUARDO GARCÍA LORÍA, DAISY LORIA CESPEDES EXP:26-000423-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con siete minutos del veintiséis de marzo del dos mil veintiséis. Anny Hernandez Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190654, publicación número: 1 de 2