Activo

Casa de 152 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Finca 0091755Expediente 26-000425-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 21 jul 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,17× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 3 de julio de 2026
03 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡8 471 145,97
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
13 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡6 353 359,48
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de julio de 2026
21 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡2 117 786,49
DOS MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡8 471 146
Depósito para participar₡4 235 573
2º Remate
Base₡6 353 359
Depósito para participar₡3 176 680
3º Remate
Base₡2 117 786
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 302-03-U01 · Área Comercial
Terreno de 152 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 160 000
0,17×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 83 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate3 jul 2026
₡8 471 146· ₡55 731/m²0,70×
2.º remate13 jul 2026
₡6 353 359· ₡41 798/m²0,52×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0091755
Derecho000
TipoTerreno para construir con una casa
Plano Catastrado318793222016
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoOrosi
Ubicación CompletaDistrito 3- Orosi, Cantón 2- Paraíso, Provincia Cartago
Medida152 metros cuadrados
Área (m²)152 m²
NorteNORTE: MARIA CRISTINA OBANDO ROMAN
SurSUR: MEYBOL MARDOQUEIO SANCHEZ OBANDO
EsteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MARIA CRISTINA OBANDO ROMAN; al SUR MEYBOL MARDOQUEIO SANCHEZ OBANDO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesNinguno
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicado este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-000425-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE BAXTER (ASEBAXTER)
DemandadoZUGUEY MARIELA SANCHEZ OBANDO
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en07 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-07

Edicto de remate de la finca inscrita en Cartago, matrícula 91755-000, ubicada en el Distrito 3-Orosi, Cantón Paraíso, Provincia Cartago, con base inicial de 8,471,145.97 CRC, libre de gravámenes. Se convoca a remate el 3 de julio de 2026 a las 14:30; en caso de no haber postores, segundo remate el 13 de julio de 2026 a las 14:30 con base 6,353,359.48 CRC; y tercero el 21 de julio de 2026 a las 14:30 con base 2,117,786.49 CRC. Procedimiento de Ejecución Hipotecaria ASEBAXTER contra ZUGUEY MARIELA SANCHEZ OBANDO EXP:26-000425-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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