Ativo

Casa de 152 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Matrícula 0091755Processo 26-000425-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 21 de jul. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,17× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
03 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 8.471.145,97
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL CIENTO CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
13 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 6.353.359,48
SEIS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de julho de 2026
21 de julio de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡ 2.117.786,49
DOS MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.471.146
Depósito para participar₡ 4.235.573
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.353.359
Depósito para participar₡ 3.176.680
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.117.786
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 302-03-U01 · Área Comercial
Terreno de 152 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.160.000
0,17×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 83% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão3 de jul. de 2026
₡8.471.146· ₡55.731/m²0,70×
2º leilão13 de jul. de 2026
₡6.353.359· ₡41.798/m²0,52×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0091755
Fração000
TipoTerreno para construir con una casa
Planta cadastral318793222016
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoOrosi
Localização completaDistrito 3- Orosi, Cantón 2- Paraíso, Provincia Cartago
Medida152 metros cuadrados
Área (m²)152 m²
NorteNORTE: MARIA CRISTINA OBANDO ROMAN
SulSUR: MEYBOL MARDOQUEIO SANCHEZ OBANDO
LesteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: CALLE PUBLICA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE MARIA CRISTINA OBANDO ROMAN; al SUR MEYBOL MARDOQUEIO SANCHEZ OBANDO; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE CALLE PUBLICA.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesNinguno
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicado este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-000425-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE BAXTER (ASEBAXTER)
RéuZUGUEY MARIELA SANCHEZ OBANDO
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em07 de mayo del año 2026
Data2026-05-07

Edicto de remate de la finca inscrita en Cartago, matrícula 91755-000, ubicada en el Distrito 3-Orosi, Cantón Paraíso, Provincia Cartago, con base inicial de 8,471,145.97 CRC, libre de gravámenes. Se convoca a remate el 3 de julio de 2026 a las 14:30; en caso de no haber postores, segundo remate el 13 de julio de 2026 a las 14:30 con base 6,353,359.48 CRC; y tercero el 21 de julio de 2026 a las 14:30 con base 2,117,786.49 CRC. Procedimiento de Ejecución Hipotecaria ASEBAXTER contra ZUGUEY MARIELA SANCHEZ OBANDO EXP:26-000425-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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