Activo

Terreno de 147 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Finca 0181160Expediente 26-000428-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 13 jul 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,67× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 25 de junio de 2026
25 de junio de 2026
schedule 15:00
₡27 448 515,66
VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 3 de julio de 2026
3 de julio de 2026
schedule 15:00
₡20 586 386,74
VEINTE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de julio de 2026
13 de julio de 2026
schedule 15:00
₡6 862 128,91
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡27 448 516
Depósito para participar₡13 724 258
2º Remate
Base₡20 586 387
Depósito para participar₡10 293 193
3º Remate
Base₡6 862 129
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡70 000/m²
Zona 301-05-U24 · Jardines de Aguacaliente
Terreno de 147 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡10 259 900
0,67×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 33 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate25 jun 2026
₡27 448 516· ₡187 272/m²2,68×
2.º remate3 jul 2026
₡20 586 387· ₡140 454/m²2,01×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0181160
Derecho000
TipoTerreno para construir Lote G-25
Plano Catastrado306559382000
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Ubicación CompletaDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Medida146.57 m2
Área (m²)146.57 m²
NorteLOTE 24-G
SurAVENIDA SEGUNDA
EsteLOTE 26-G
OesteCALLE 3
Detalle CompletoNorte: LOTE 24-G; Sur: Avenida Segunda; Este: Lote 26-G; Oeste: Calle 3
HipotecasHIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001
AnotacionesNinguna
  • HIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001.
  • Matrícula: 181160-000.
  • Base de la subasta inicial: 27,448,515.66 CRC.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAMILO JOSE MORA CHAVARRIA y DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 15:00 horas del 3 de julio de 2026 con la base de 20,586,386.74 CRC (75% de la base original).
  • Si tampoco hay oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:00 horas del 13 de julio de 2026 con la base de 6,862,128.91 CRC (25% de la base original).
Expediente26-000428-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoCAMILO JOSE MORA CHAVARRIA; DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en07 de mayo de 2026
Fecha2026-05-07

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Camilo Jose Mora Chavarria y Deyna Patricia Pereira Brenes. Finca de Cartago, matrícula 181160-000, terreno para construir Lote G-25, situado en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón Cartago, Provincia de Cartago. Linderos: Norte Lote 24-G; Sur Avenida Segunda; Este Lote 26-G; Oeste Calle 3. Área: 146.57 m2. Base inicial: 27,448,515.66 CRC. Hipoteca citadas: 572-56323-01-0001-001. Audiencias de remate: 25-06-2026 (15:00), 03-07-2026 (15:00) y 13-07-2026 (15:00). Notas sobre pago y publicación de edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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