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Land (147 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Property no. 0181160Case 26-000428-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Jul 13, 2026, 3:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.67× the tax value
Land ≈ ₡10.3 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today June 25, 2026
25 de junio de 2026
schedule 15:00
₡27,448,515.66
VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 3, 2026
3 de julio de 2026
schedule 15:00
₡20,586,386.74
VEINTE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 13, 2026
13 de julio de 2026
schedule 15:00
₡6,862,128.91
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡27,448,516
Deposit to bid₡13,724,258
2nd Auction
Base price₡20,586,387
Deposit to bid₡10,293,193
3rd Auction
Base price₡6,862,129
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡70,000/m²
Zone 301-05-U24 · Jardines de Aguacaliente
147 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,259,900
0.67×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 33% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJun 25, 2026
₡27,448,516· ₡187,272/m²2.68×
2nd auctionJul 3, 2026
₡20,586,387· ₡140,454/m²2.01×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0181160
Share000
TypeTerreno para construir Lote G-25
Cadastral Survey Plan306559382000
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Full LocationDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Size146.57 m2
Area (m²)146.57 m²
NorthLOTE 24-G
SouthAVENIDA SEGUNDA
EastLOTE 26-G
WestCALLE 3
Full DetailNorte: LOTE 24-G; Sur: Avenida Segunda; Este: Lote 26-G; Oeste: Calle 3
MortgagesHIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001
AnnotationsNinguna
  • HIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001.
  • Matrícula: 181160-000.
  • Base de la subasta inicial: 27,448,515.66 CRC.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAMILO JOSE MORA CHAVARRIA y DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 15:00 horas del 3 de julio de 2026 con la base de 20,586,386.74 CRC (75% de la base original).
  • Si tampoco hay oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:00 horas del 13 de julio de 2026 con la base de 6,862,128.91 CRC (25% de la base original).
Case Number26-000428-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantCAMILO JOSE MORA CHAVARRIA; DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in07 de mayo de 2026
Date2026-05-07

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Camilo Jose Mora Chavarria y Deyna Patricia Pereira Brenes. Finca de Cartago, matrícula 181160-000, terreno para construir Lote G-25, situado en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón Cartago, Provincia de Cartago. Linderos: Norte Lote 24-G; Sur Avenida Segunda; Este Lote 26-G; Oeste Calle 3. Área: 146.57 m2. Base inicial: 27,448,515.66 CRC. Hipoteca citadas: 572-56323-01-0001-001. Audiencias de remate: 25-06-2026 (15:00), 03-07-2026 (15:00) y 13-07-2026 (15:00). Notas sobre pago y publicación de edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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