Ativo

Terreno de 147 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Matrícula 0181160Processo 26-000428-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 13 de jul. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,67× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 15:00
₡ 27.448.515,66
VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 3 de julho de 2026
3 de julio de 2026
schedule 15:00
₡ 20.586.386,74
VEINTE MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de julho de 2026
13 de julio de 2026
schedule 15:00
₡ 6.862.128,91
SEIS MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 27.448.516
Depósito para participar₡ 13.724.258
2º leilão
Lance mínimo₡ 20.586.387
Depósito para participar₡ 10.293.193
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.862.129
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 301-05-U24 · Jardines de Aguacaliente
Terreno de 147 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.259.900
0,67×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 33% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de jun. de 2026
₡27.448.516· ₡187.272/m²2,68×
2º leilão3 de jul. de 2026
₡20.586.387· ₡140.454/m²2,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0181160
Fração000
TipoTerreno para construir Lote G-25
Planta cadastral306559382000
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Localização completaDistrito 5-Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Medida146.57 m2
Área (m²)146.57 m²
NorteLOTE 24-G
SulAVENIDA SEGUNDA
LesteLOTE 26-G
OesteCALLE 3
Detalhe completoNorte: LOTE 24-G; Sur: Avenida Segunda; Este: Lote 26-G; Oeste: Calle 3
HipotecasHIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001
AnotaçõesNinguna
  • HIPOTECA CITAS: 572-56323-01-0001-001.
  • Matrícula: 181160-000.
  • Base de la subasta inicial: 27,448,515.66 CRC.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra CAMILO JOSE MORA CHAVARRIA y DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 15:00 horas del 3 de julio de 2026 con la base de 20,586,386.74 CRC (75% de la base original).
  • Si tampoco hay oferentes, para el tercer remate se señalan las 15:00 horas del 13 de julio de 2026 con la base de 6,862,128.91 CRC (25% de la base original).
Nº do processo26-000428-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuCAMILO JOSE MORA CHAVARRIA; DEYNA PATRICIA PEREIRA BRENES
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em07 de mayo de 2026
Data2026-05-07

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Camilo Jose Mora Chavarria y Deyna Patricia Pereira Brenes. Finca de Cartago, matrícula 181160-000, terreno para construir Lote G-25, situado en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón Cartago, Provincia de Cartago. Linderos: Norte Lote 24-G; Sur Avenida Segunda; Este Lote 26-G; Oeste Calle 3. Área: 146.57 m2. Base inicial: 27,448,515.66 CRC. Hipoteca citadas: 572-56323-01-0001-001. Audiencias de remate: 25-06-2026 (15:00), 03-07-2026 (15:00) y 13-07-2026 (15:00). Notas sobre pago y publicación de edicto.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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