Activo

Terreno de 3 017 m² en Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, Santa Rosa
Finca 0124350Expediente 26-000429-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 20 jul 2026, 12:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
7,4× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 2 de julio de 2026
02 de julio de 2026
schedule 00:00
₡77 118 501,36
SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL QUINIENTOS UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 10 de julio de 2026
10 de julio de 2026
schedule 00:00
₡57 838 100
CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 20 de julio de 2026
20 de julio de 2026
schedule 00:00
₡19 279 625,34
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡77 118 501
Depósito para participar₡38 559 251
2º Remate
Base₡57 838 100
Depósito para participar₡28 919 050
3º Remate
Base₡19 279 625
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Oreamuno · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡865/m²
Zona 307-05-R03 · El Castillo - San Quemados
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡865/m² (307-05-R03) y urbano ₡16 000/m² (307-05-U03 · Juan - Cuesta - Las Nubes). Se muestra el rural porque el terreno (3 017 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 3,017 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡2 610 060
7,39×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 639 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate2 jul 2026
₡77 118 501· ₡25 558/m²29,55×
2.º remate10 jul 2026
₡57 838 100· ₡19 168/m²22,16×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0124350
Derecho000
TipoTerreno de hortalizas
Plano Catastrado308753301990
ProvinciaCartago
CantónOreamuno
DistritoSanta Rosa
Ubicación CompletaDistrito 5-Santa Rosa, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Medida3017.41 m2
Área (m²)3,017.41 m²
NorteAIDA SEGURA SOTO
SurRUBEN SEGURA JIMENEZ
EsteANIBAL SOLANO MARIN
OesteCALLE PUBLICA CON 27M 34CM
Detalle CompletoNorte: AIDA SEGURA SOTO; Sur: RUBEN SEGURA JIMENEZ; Este: ANIBAL SOLANO MARIN; Oeste: CALLE PUBLICA CON 27M 34CM
HipotecasHIPOTECA SEGUNDO GRADO
  • Pago con cheque certificado a nombre de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Expediente26-000429-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoGUSTAVO ADOLFO GOMEZ VIQUEZ; KATTYA SHIRLENY SOLANO QUIROS
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en06 de mayo de 2026
Fecha2026-05-06

Edicto de remate hipotecario en Cartago en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Gustavo Adolfo Gomez Viquez y Katty Shirleny Solano Quiros; referencia 2026196147. Publicación 1 de 2. Se detallan tres remates con bases ajustadas por porcentajes del original.

  • Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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