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Terrain de 3 017 m² à Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, Santa Rosa
Propriété n° 0124350Dossier 26-000429-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 20 juil. 2026, 0:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
7,4× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 2 juillet 2026
02 de julio de 2026
schedule 00:00
77 118 501,36 ₡
SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL QUINIENTOS UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
10 de julio de 2026
schedule 00:00
57 838 100 ₡
CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 juillet 2026
20 de julio de 2026
schedule 00:00
19 279 625,34 ₡
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix77 118 501 ₡
Dépôt de garantie38 559 251 ₡
2e enchère
Mise à prix57 838 100 ₡
Dépôt de garantie28 919 050 ₡
3e enchère
Mise à prix19 279 625 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Oreamuno · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡865/m²
Zone 307-05-R03 · El Castillo - San Quemados
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡865/m² (307-05-R03) et urbain ₡16 000/m² (307-05-U03 · Juan - Cuesta - Las Nubes). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (3 017 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 3,017 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 610 060
7,39×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 639 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère2 juil. 2026
₡77 118 501· ₡25 558/m²29,55×
2e enchère10 juil. 2026
₡57 838 100· ₡19 168/m²22,16×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0124350
Quote-part000
TypeTerreno de hortalizas
Plan cadastral308753301990
ProvinceCartago
CantonOreamuno
DistrictSanta Rosa
Emplacement completDistrito 5-Santa Rosa, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Superficie3017.41 m2
Surface (m²)3,017.41 m²
NordAIDA SEGURA SOTO
SudRUBEN SEGURA JIMENEZ
EstANIBAL SOLANO MARIN
OuestCALLE PUBLICA CON 27M 34CM
Détail completNorte: AIDA SEGURA SOTO; Sur: RUBEN SEGURA JIMENEZ; Este: ANIBAL SOLANO MARIN; Oeste: CALLE PUBLICA CON 27M 34CM
HypothèquesHIPOTECA SEGUNDO GRADO
  • Pago con cheque certificado a nombre de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
N° de dossier26-000429-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurGUSTAVO ADOLFO GOMEZ VIQUEZ; KATTYA SHIRLENY SOLANO QUIROS
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à06 de mayo de 2026
Date2026-05-06

Edicto de remate hipotecario en Cartago en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Gustavo Adolfo Gomez Viquez y Katty Shirleny Solano Quiros; referencia 2026196147. Publicación 1 de 2. Se detallan tres remates con bases ajustadas por porcentajes del original.

  • Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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