Ativo

Terreno de 3.017 m² em Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, Santa Rosa
Matrícula 0124350Processo 26-000429-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 20 de jul. de 2026, 0:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
7,4× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡2,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
02 de julio de 2026
schedule 00:00
₡ 77.118.501,36
SETENTA Y SIETE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL QUINIENTOS UN COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
10 de julio de 2026
schedule 00:00
₡ 57.838.100
CINCUENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
20 de julio de 2026
schedule 00:00
₡ 19.279.625,34
DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 77.118.501
Depósito para participar₡ 38.559.251
2º leilão
Lance mínimo₡ 57.838.100
Depósito para participar₡ 28.919.050
3º leilão
Lance mínimo₡ 19.279.625
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Oreamuno · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡865/m²
Zona 307-05-R03 · El Castillo - San Quemados
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡865/m² (307-05-R03) e urbano ₡16.000/m² (307-05-U03 · Juan - Cuesta - Las Nubes). Mostramos o valor rural porque o terreno (3.017 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 3,017 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡2.610.060
7,39×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 639% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jul. de 2026
₡77.118.501· ₡25.558/m²29,55×
2º leilão10 de jul. de 2026
₡57.838.100· ₡19.168/m²22,16×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0124350
Fração000
TipoTerreno de hortalizas
Planta cadastral308753301990
ProvínciaCartago
CantãoOreamuno
DistritoSanta Rosa
Localização completaDistrito 5-Santa Rosa, Cantón 7-Oreamuno, Provincia De Cartago
Medida3017.41 m2
Área (m²)3,017.41 m²
NorteAIDA SEGURA SOTO
SulRUBEN SEGURA JIMENEZ
LesteANIBAL SOLANO MARIN
OesteCALLE PUBLICA CON 27M 34CM
Detalhe completoNorte: AIDA SEGURA SOTO; Sur: RUBEN SEGURA JIMENEZ; Este: ANIBAL SOLANO MARIN; Oeste: CALLE PUBLICA CON 27M 34CM
HipotecasHIPOTECA SEGUNDO GRADO
  • Pago con cheque certificado a nombre de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación.
Nº do processo26-000429-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuGUSTAVO ADOLFO GOMEZ VIQUEZ; KATTYA SHIRLENY SOLANO QUIROS
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em06 de mayo de 2026
Data2026-05-06

Edicto de remate hipotecario en Cartago en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria, promovido por Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Gustavo Adolfo Gomez Viquez y Katty Shirleny Solano Quiros; referencia 2026196147. Publicación 1 de 2. Se detallan tres remates con bases ajustadas por porcentajes del original.

  • Se informa a las personas interesadas en pagar con cheque certificado que el mismo debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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