edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000450-1204-CJ
Alajuela, Sarchí, San Pedro
Precio Base (1º Remate) CRC 13,824,600
Información del Caso
Expediente26-000450-1204-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SARCHI
DemandadoGEISEL DANIELA VEGA RODRÍGUEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro de Grecia
Ubicación del JuzgadoGrecia, Alajuela
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
6 de abril de 2026
08:30
CRC 13,824,600
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
14 de abril de 2026
08:30
CRC 10,368,400
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
22 de abril de 2026
08:30
CRC 3,456,150
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 564641-000 – terreno para construcción de vivienda de interés social
Finca / Matrícula0564641
PartidoMUNICIPALIDAD DE SARCHI
Derecho000
TipoTerreno para vivienda de interés social
Plano CatastradoA-2048504-2018
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSarchí
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito 4-San Pedro, Canton 12-Sarchí, Provincia de Alajuela, Costa Rica
Medida240 metros cuadrados
Área (m²)240 m²
Linderos
NorteJesica Vega Rodríguez
SurEliecER Campos Salas
EsteJorge Alberto Vega Ramirez y Dayana Aguilar Corrales
OesteDenis Alfaro Jiménez
Detalle CompletoNorte: Jesica Vega Rodríguez; Sur: Eliecer Campos Salas; Este: Jorge Alberto Vega Ramirez y Dayana Aguilar Corrales; Oeste: Denis Alfaro Jiménez; Frente a servidumbre de paso de 24,40 metros; Situado en camino privado con un frente de 8,96 metros.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasSin hipoteca
AnotacionesCon registradas servidumbres
Servidumbres
Servidumbre de acueducto y de paso
Con frente a servidumbre de paso de 24,40 metros
Cita: 2017-183027-01-0002-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Cita: 2017-183027-01-0003-001
Servidumbre de aguas pluviales
Cita: 2017-183027-01-0004-001
Servidumbre de paso
Cita: 2017-183027-01-0005-001
Servidumbre de acueducto y de paso de A y A
Cita: 2018-402101-01-0003-001
Servidumbre de aguas pluviales
Cita: 2018-402101-01-0004-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Cita: 2018-402101-01-0005-001
Observaciones Detalladas
- La finca está descrita como propiedad de la Municipalidad de Sarchí para vivienda de interés social.
- Plano de registro: A-2048504-2018.
- La ubicación es Distrito 4-San Pedro, Cantón 12-Sarchí, Alajuela.
Condiciones del Remate
- En caso de pago con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: diez horas con trece minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-23
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria frente a MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra GEISEL DANIELA VEGA RODRÍGUEZ, expediente 26-000450-1204-CJ, Juzgado de Cobro de Grecia. Remate de finca matrícula 564641-000 en Alajuela, con servidumbres de acueducto, paso y otras; fechas de subasta 6, 14 y 22 de abril de 2026. Juez Patricia Eugenia Cedeño Leiton. Referencia 2026186795, publicación 1 de 2.
Notas Generales
- Base de la subasta: 13,824,600 CRC, libre de gravámenes pero con servidumbres detalladas.
- Finca: matrícula 564641-000, distrito 4-San Pedro, cantón 12-Sarchí, provincia de Alajuela, para construcción de vivienda de interés social.
- Plano: A-2048504-2018.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICUATRO MIL SEISCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2017-183027-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2017-183027-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2017-183027-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-183027-01-0005-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-402101-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES CITAS: 2018-402101-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2018-402101-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 564641-000, la cual es terreno PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIA. Situada en el DISTRITO 4-SAN PEDRO, CANTÓN 12-SARCHI, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE JESICA VEGA RODRÍGUEZ, JORGE ALBERTO VEGA RAMÍREZ CON FRENTE A SERVIDUMBRE DE PASO DE 24,40 METROS. SUR: ELIECER CAMPOS SALAS. ESTE: JORGE ALBERTO VEGA RAMIREZ Y DAYANA AGUILAR CORRALES EN MEDIO CAMINO PRIVADO CONM UN FRENTE DE 8,96 METROSOESTE: DENIS ALFARO JIMENEZ. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS. PLANO: A-2048504-2018. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra GEISEL DANIELA VEGA RODRIGUEZ EXP:26-000450-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con trece minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026186795, publicación número: 1 de 2