edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000454-1204-CJ
Alajuela, Naranjo, Palmitos
Precio Base (1º Remate) CRC 11,700,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 11,700,000
ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 8,750,000
OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
CRC 2,950,000
DOS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 11,700,000
Depósito para participarCRC 5,850,000
2º Remate
BaseCRC 8,750,000
Depósito para participarCRC 4,375,000
3º Remate
BaseCRC 2,950,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela
Finca / Matrícula0536349
Derecho000
TipoFinca
Plano CatastradoA-1790575-2014
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoPalmitos
Ubicación CompletaDistrito 8-Palmitos Canton 6-Naranjo de La Provincia de Alajuela
MedidaQuinientos veintiun metros cuadrados
Área (m²)521 m²
Linderos
NorteLote-5
SurLote-3
EsteLote-6
OesteJeremy Cabrera Araya
Detalle CompletoLinderos: NORTE: LOTE-5 SUR: LOTE-3 ESTE: LOTE-6 OESTE: JEREMY CABRERA ARAYA
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasSoporta servidumbres
AnotacionesVigente
Servidumbres
Servidumbre Trasladada
Servidumbre trasladada respecto a otros usos.
Cita: 297-12586-01-0901-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Permite el paso de líneas eléctricas.
Cita: 2015-554883-01-0013-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Cita: 2015-554883-01-0025-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Cita: 2015-554883-01-0029-001
Servidumbre de acueducto
Permite el paso de acueducto por el terreno.
Cita: 2016-158300-01-0001-001
Condiciones del Remate
- El pago puede ser realizado mediante cheque certificado.
Información del Caso
Expediente26-000454-1204-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoJOSE ANGEL CALVO CHINCHILLA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con cinco minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-20
Resumen
Remate judicial de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria.
Notas Generales
- Base de ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS.
- Condiciones de pago: En caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 297-12586-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO CITAS: 2015-554883-01-0013-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-554883-01-0025-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-554883-01-0029-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CITAS: 2016-158300-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 536349-000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE-4 TERRENO DE SOLAR Y EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO SITUADA EN EL DISTRITO 8-PALMITOS CANTON 6-NARANJO DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA LINDEROS: NORTE: LOTE-5 SUR: LOTE-3 ESTE: LOTE-6 OESTE: JEREMY CABRERA ARAYA MIDE: QUINIENTOS VEINTIUN METROS CUADRADOS PLANO: A-1790575-2014. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE ANGEL CALVO CHINCHILLA EXP:26-000454-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cinco minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189210, publicación número: 2 de 2