Activo

Terreno de 521 m² en Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Palmitos
Finca 0536349Expediente 26-000454-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 22 abr 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,19× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡11 700 000
ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡8 750 000
OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡2 950 000
DOS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 700 000
Depósito para participar₡5 850 000
2º Remate
Base₡8 750 000
Depósito para participar₡4 375 000
3º Remate
Base₡2 950 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡30 000/m²
Zona 206-08-U02 · Ángeles
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡30 000/m² (206-08-U02) y rural ₡4 000/m² (206-08-R02 · Los). Se muestra el urbano porque el terreno (521 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 521 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡15 630 000
0,19×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 81 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate6 abr 2026
₡11 700 000· ₡22 457/m²0,75×
2.º remate14 abr 2026
₡8 750 000· ₡16 795/m²0,56×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0536349
Derecho000
TipoFinca
Plano CatastradoA-1790575-2014
ProvinciaAlajuela
CantónNaranjo
DistritoPalmitos
Ubicación CompletaDistrito 8-Palmitos Cantón 6-Naranjo De La Provincia De Alajuela
MedidaQuinientos veintiun metros cuadrados
Área (m²)521 m²
NorteLote-5
SurLote-3
EsteLote-6
OesteJeremy Cabrera Araya
Detalle CompletoLinderos: NORTE: LOTE-5 SUR: LOTE-3 ESTE: LOTE-6 OESTE: JEREMY CABRERA ARAYA
HipotecasSoporta servidumbres
AnotacionesVigente

Servidumbres

Servidumbre Trasladada
Servidumbre trasladada respecto a otros usos.
Cita: 297-12586-01-0901-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Permite el paso de líneas eléctricas.
Cita: 2015-554883-01-0013-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Cita: 2015-554883-01-0025-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Cita: 2015-554883-01-0029-001
Servidumbre de acueducto
Permite el paso de acueducto por el terreno.
Cita: 2016-158300-01-0001-001
  • El pago puede ser realizado mediante cheque certificado.
Expediente26-000454-1204-CJ
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoJOSE ANGEL CALVO CHINCHILLA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGrecia
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con cinco minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-20

Remate judicial de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria.

  • Base de ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS.
  • Condiciones de pago: En caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa