Ativo

Terreno de 521 m² em Naranjo, Alajuela

location_onAlajuela, Naranjo, Palmitos
Matrícula 0536349Processo 26-000454-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 22 de abr. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,19× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡15,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de abril de 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 11.700.000
ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de abril de 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 8.750.000
OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de abril de 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡ 2.950.000
DOS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.700.000
Depósito para participar₡ 5.850.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.750.000
Depósito para participar₡ 4.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.950.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Naranjo · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 206-08-U02 · Ángeles
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡30.000/m² (206-08-U02) e rural ₡4.000/m² (206-08-R02 · Los). Mostramos o valor urbano porque o terreno (521 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 521 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡15.630.000
0,19×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 81% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de abr. de 2026
₡11.700.000· ₡22.457/m²0,75×
2º leilão14 de abr. de 2026
₡8.750.000· ₡16.795/m²0,56×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0536349
Fração000
TipoFinca
Planta cadastralA-1790575-2014
ProvínciaAlajuela
CantãoNaranjo
DistritoPalmitos
Localização completaDistrito 8-Palmitos Cantón 6-Naranjo De La Provincia De Alajuela
MedidaQuinientos veintiun metros cuadrados
Área (m²)521 m²
NorteLote-5
SulLote-3
LesteLote-6
OesteJeremy Cabrera Araya
Detalhe completoLinderos: NORTE: LOTE-5 SUR: LOTE-3 ESTE: LOTE-6 OESTE: JEREMY CABRERA ARAYA
HipotecasSoporta servidumbres
AnotaçõesVigente

Servidões

Servidumbre Trasladada
Servidumbre trasladada respecto a otros usos.
Referência: 297-12586-01-0901-001
Servidumbre de líneas eléctricas y de paso
Permite el paso de líneas eléctricas.
Referência: 2015-554883-01-0013-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Referência: 2015-554883-01-0025-001
Servidumbre de paso
Permite el paso sobre el terreno.
Referência: 2015-554883-01-0029-001
Servidumbre de acueducto
Permite el paso de acueducto por el terreno.
Referência: 2016-158300-01-0001-001
  • El pago puede ser realizado mediante cheque certificado.
Nº do processo26-000454-1204-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuJOSE ANGEL CALVO CHINCHILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGrecia
JuizHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con cinco minutos del veinte de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-20

Remate judicial de finca en Alajuela por orden de ejecución hipotecaria.

  • Base de ONCE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS.
  • Condiciones de pago: En caso de pagar con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa