edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000465-1202-CJ
Alajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Precio Base (1º Remate) CRC 5,329,810
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000465-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA RL
DemandadoMILIX DEL CARMEN MARIN BRENES
JuzgadoJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 14, 2026
14 de agosto de 2026
08:00
CRC 5,329,810
BASE DE CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
08:00
CRC 3,997,360
TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 1, 2026
1 de septiembre de 2026
08:00
CRC 1,332,450
UN MILLÓN TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 334619-000
Finca / Matrícula0334619
Derecho000
Tipoagricultura
Plano CatastradoA-0467075-1998
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoPeñas Blancas
Ubicación CompletaDistrito 13-PEÑAS BLANCAS, Cantón 2-SAN RAMÓN, Provincia de ALAJUELA
Medida326 metros cuadrados con 38 decímetros cuadrados
Área (m²)326.38 m²
Linderos
NorteNORTE: GISELLE MARÍA BALTODANO RODRÍGUEZ
SurSUR: FELIPE CHACÓN GONZÁLEZ
EsteESTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS
OesteOESTE: CALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNORTE: GISELLE MARÍA BALTODANO RODRÍGUEZ; SUR: FELIPE CHACÓN GONZÁLEZ; ESTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; OESTE: CALLE PÚBLICA.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Se rematará la finca 334619-000 en el primer remate a 08:00 del 14-08-2026; si no hay oferentes, segunda subasta a 08:00 del 24-08-2026; si continúa sin oferentes, tercera subasta a 08:00 del 01-09-2026.
Cronograma de Remates
1º Remate
August 14, 2026
14 de agosto de 2026
08:00
CRC 49,665,600
BASE DE CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON UN CIENTO UN CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 24, 2026
24 de agosto de 2026
08:00
CRC 37,249,400
TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUARENTA Y OCHO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 1, 2026
1 de septiembre de 2026
08:00
CRC 12,416,300
DOCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #2 — Finca matrícula 364280-000
Finca / Matrícula364280
Tipoagricultura
Plano CatastradoA-0460762-1997
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoPeñas Blancas
Ubicación CompletaDistrito 13-PEÑAS BLANCAS, Cantón 2-SAN RAMÓN, Provincia de ALAJUELA
Medida426 metros cuadrados con 40 decímetros cuadrados
Área (m²)426.4 m²
Linderos
NorteNORTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS
SurSUR: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS
EsteESTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS
OesteOESTE: CALLE PÚBLICA CON DIECINUEVE METROS SETENTA CENTÍMETROS
Detalle CompletoNORTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; SUR: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; ESTE: CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; OESTE: CALLE PÚBLICA CON DIECINUEVE METROS SETENTA CENTÍMETROS.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
Condiciones del Remate
- Se rematará la finca 364280-000 en el primer remate a 08:00 del 14-08-2026; si no hay oferentes, segunda subasta a 08:00 del 24-08-2026; si continúa sin oferentes, tercera subasta a 08:00 del 01-09-2026.
Emisión
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con veintinueve minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-06-19
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA RL contra MILIX DEL CARMEN MARIN BRENES, relativo a dos fincas en Alajuela (San Ramón) en el partido de Alajuela, matrícula 334619-000 y 364280-000, con fechas de subasta y montos de base.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, se ordena sacar a remate las fincas dadas en garantía de la siguiente manera: 1.- Con una base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS SIETE COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 334619-000, la cual es agricultura. SITUADA EN EL DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMÓN, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, GISELLE MARÍA BALTODANO RODRÍGUEZ; SUR, FELIPE CHACÓN GONZÁLEZ; ESTE, CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; OESTE, CALLE PÚBLICA. MIDE: TRESCIENTOS VEINTISÉIS METROS CON TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO A-0467075-1998. 2.- Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 364280-000, la cual es para la agricultura. SITUADA EN EL DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMÓN, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; SUR, CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; ESTE, CARLOS ALBERTO VARGAS VARGAS; OESTE, CALLE PÚBLICA CON DIECINUEVE METROS SETENTA CENTÍMETROS. MIDE: CUATROCIENTOS VEINTISÉIS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO A-0460762-1997. Para ambas fincas se señalan las ocho horas cero minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las ocho horas cero minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis, con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS para la finca matrícula número 334619-000, y de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON SEIS CÉNTIMOS para la finca matrícula número 364280-000. Y de continuar sin oferentes, el TERCER REMATE se celebrará a las ocho horas cero minutos del primero de setiembre de dos mil veintiséis, con una base de UN MILLÓN TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS para la finca matrícula número 334619-000, y de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS para la finca matrícula número 364280-000. NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA RL. contra MILIX DEL CARMEN MARIN BRENES EXP:26-000465-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintinueve minutos del diecinueve de Junio del dos mil veintiseis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201924, publicación número: 1 de 2