edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000466-1204-CJ
Alajuela, Sarchi, San Pedro
Precio Base (1º Remate) CRC 45,557,800
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 45,557,800
CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 3,416,840
TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 1,138,960
ONCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 45,557,800
Depósito para participarCRC 22,778,900
2º Remate
BaseCRC 3,416,840
Depósito para participarCRC 1,708,420
3º Remate
BaseCRC 1,138,960
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Terreno Solar con una construcción
Finca / Matrícula0587562
PartidoMUNICIPALIDAD DE SARCHI
Derecho000
TipoTerreno Solar con una construcción
Plano CatastradoA-2151802-2019
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSarchi
DistritoSan Pedro
Ubicación CompletaDistrito 04 San Pedro, Cantón 12 Sarchi, Alajuela
Medidatrescientos veinticinco metros cuadrados
Área (m²)325 m²
Linderos
NorteASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE SAN PEDRO
SurSERVIDUMBRE DE PASO CON 31.50 METROS EN MEDIO JHONNY CORRALES VINDAS
EsteCALLE PUBLICA CON 9.10 METROS
OesteJHONNY CORRALES VINDAS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE SAN PEDRO; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO; al ESTE CALLE PUBLICA; al OESTE JHONNY CORRALES VINDAS.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Paso
01 SERVIDUMBRE DE PASO
Condiciones del Remate
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000466-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SARCHI
DemandadoESTIVEN ALBERTO VINDAS ELIZONDO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
Emisión
JuezHeiner Eduardo Baltodano Solís
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-02-23
Notas Generales
- El cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS ,soportando 01 SERVIDUMBRE DE PASO Y 02 SERVIDUMBRES, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 587562-000, la cual es terreno SOLAR CON UNA CONSTRUCCION .- Situada en el DISTRITO 04 SAN PEDRO, CANTÓN 12 SARCHI, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE SAN PEDRO; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO CON 31.50 METROS EN MEDIO JHONNY CORRALES VINDAS; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9.10 METROS y al OESTE JHONNY CORRALES VINDAS.- MIDE: trescientos veinticinco METROS CUADRADOS, PLANO A-2151802-2019. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del seis de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SARCHI contra ESTIVEN ALBERTO VINDAS ELIZONDO EXP:26-000466-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y seis minutos del veintitrés de febrero del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026187305, publicación número: 1 de 2