edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000469-1202-CJ
ALAJUELA, SAN RAMON, PEÑAS BLANCAS
Precio Base (1º Remate) CRC 14,799,700
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000469-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO ECOQUINTAS S.A.
DemandadoGRUPO LYKOS DE COSTA RICA LIMITADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 14,799,700
CATORCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 11,099,800
ONCE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 3,699,320
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UNO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Finca / Matrícula0157091
PartidoGRUPO ECOQUINTAS S.A.
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado219223912016
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: considerar compra
Propiedad completa de finca 157091-F-000 con hipoteca a ECOQUINTAS; base de remate cercana al valor fiscal; acceso por calle pública; terreno apto para construir. Riesgos principales: carga hipotecaria existente y posibilidad de diferencias entre base de remate y valor final; no se reportan terceros con cargas distintas al acreedor principal.
Remate de finca 157091-F-000 ubicada en Peñas Blancas, San Ramón, Alajuela. Propietario registrado: Grupo Lykos de Costa Rica Limitada. Cargas: hipoteca a favor de Grupo EcoQuintas S.A. (monto ~₡14.92 millones) y demanda ejecutiva hipotecaria vinculada. Edicto indica base de remate y fechas de remates sucesivos. Descripción: finca filial primaria, 469 m2, apta para construir, colindante con calle vehicular.
Alcance del Remate
Riesgo: BAJO
100%
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Riesgo: BAJO
Hipoteca a favor de GRUPO ECOQUINTAS S.A. sobre finca 2-00157091 F-000; Deudor: GRUPO LYKOS DE COSTA RICA LIMITADA; MONTO: ₡14,921,111; VENCE: 08-SEP-2027; BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDADO.
Puntos a Favor
- Acceso por calle pública
- Finca apta para construir
- Metraje 469 m2
- Linderos bien definidos con calle pública
- Plano y matrícula disponibles
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN RAMON
DistritoPEÑAS BLANCAS
Ubicación CompletaDISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, provincia de ALAJUELA
MedidaCUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)469 m²
Linderos
NorteCALLE VEHICULAR
SurFILIAL 23
EsteFILIAL 30
OesteFILIAL 32
Detalle Completoal NORTE: CALLE VEHICULAR; al SUR: FILIAL 23; al ESTE: FILIAL 30 y al OESTE: FILIAL 32.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endiez horas con tres minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-19
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 350-14129-01-0356-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 157091-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 31 TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL EN EL CUAL NO SE PODRÁ CONSTRUIR MAS DE TRES NIVELES. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE VEHICULAR; al SUR: FILIAL 23; al ESTE: FILIAL 30 y al OESTE: FILIAL 32. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1922391-2016. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO ECOQUINTAS S.A. contra GRUPO LYKOS DE COSTA RICA LIMITADA EXP:26-000469-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con tres minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189911, publicación número: 1 de 2