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Land (469 m²) in San Ramón, Alajuela
Alajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Property no. 0157091Case 26-000469-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.39× the tax value
Land ≈ ₡9.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡14,799,726.35
CATORCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡11,099,794.76
ONCE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡3,699,320
TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UNO COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡14,799,726
Deposit to bid₡7,399,863
2nd Auction
Base price₡11,099,795
Deposit to bid₡5,549,897
3rd Auction
Base price₡3,699,320
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Ramón · values from September 2017
This value map is from September 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 202-13-U19 · Condominio Kalapa
469 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,380,000
0.39×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 61% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de ALAJUELA
Property / Registration No.0157091
Registry provinceGRUPO ECOQUINTAS S.A.
Share000
Typeterreno
Cadastral Survey Plan219223912016
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictPeñas Blancas
Full LocationDistrito 13-Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramón, Provincia De Alajuela
SizeCUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Area (m²)469 m²
Boundaries
NorthCALLE VEHICULAR
SouthFILIAL 23
EastFILIAL 30
WestFILIAL 32
Full Detailal NORTE: CALLE VEHICULAR; al SUR: FILIAL 23; al ESTE: FILIAL 30 y al OESTE: FILIAL 32.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando RESERVAS Y RESTRICCIONES
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000469-1202-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO ECOQUINTAS S.A.
DefendantGRUPO LYKOS DE COSTA RICA LIMITADA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeBridley Rodríguez Aguilar
PositionJuez/a Decisor/a
Issued indiez horas con tres minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-19
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 350-14129-01-0356-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 157091-F-000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA 31 TERRENO APTO PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL EN EL CUAL NO SE PODRÁ CONSTRUIR MAS DE TRES NIVELES. Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE: CALLE VEHICULAR; al SUR: FILIAL 23; al ESTE: FILIAL 30 y al OESTE: FILIAL 32. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. PLANO: A-1922391-2016. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO ECOQUINTAS S.A. contra GRUPO LYKOS DE COSTA RICA LIMITADA EXP:26-000469-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con tres minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189911, publicación número: 1 de 2