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Casa de 130 m² en Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Finca 0288814Expediente 26-000475-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 6 may 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,05× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de abril de 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡3 565 421,75
TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 27 de abril de 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡2 674 066,31
DOS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 6 de mayo de 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡891 355,44
OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡3 565 422
Depósito para participar₡1 782 711
2º Remate
Base₡2 674 066
Depósito para participar₡1 337 033
3º Remate
Base₡891 355
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de enero de 2018
history Este mapa de valores es de enero de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡130 000/m²
Zona 118-01-U35 · José María Zeledón
Terreno de 130 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡16 848 000
0,05×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 95 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 abr 2026
₡3 565 422· ₡27 511/m²0,21×
2.º remate27 abr 2026
₡2 674 066· ₡20 633/m²0,16×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0288814
PartidoCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Derecho000
TipoTerreno para construir con 1 casa
Plano Catastrado104233161981
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoGranadilla
Ubicación CompletaDistrito Granadilla, Cantón Curridabat, Provincia San José
Medida129.60 m2
Área (m²)129.6 m²
EsteAL NORTE: ALAMEDA DOS, CON Y,00 METROS DE FRENTE
Detalle CompletoAl NE: Alameda Dos, con Y,00 metros de frente; al NW: CASA CONTIGUA TREINTA Y NUEVE I DE URBANIZACIÓN JOSÉ MARÍA ZELEDÓN; al SE: CASA CONTIGUA CUARENTA Y UNO I DE URBANIZACIÓN JOSÉ MARÍA ZELEDÓN; al SW: LOTE OCHO-I.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: 331-02840-01-0903-001
  • Citas: 331-02840-01-0903-001
  • Expediente: 26-000475-1765-CJ
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente26-000475-1765-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DemandadoEDGAR ANDRÉS MADRIGAL HERRERA; MARCO AURELIO MADRIGAL MONGE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Ubicación del JuzgadoSAN JOSÉ, II CIRCUITO JUDICIAL
JuezLicda. Marlene Solís Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en26 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-26

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria, finca ubicada en GRANADILLA (DISTRITO), CURRIDABAT, SAN JOSÉ. Base inicial 3,565,421.75 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre trasladada. Remate de la finca matrícula 288814, derecho 000. Citas: 331-02840-01-0903-001. Primer remate 17-04-2026 a las 09:00; segundo remate 27-04-2026 a las 09:00 (75% de la base original); tercer remate 06-05-2026 a las 09:00 (25% de la base original). Publicación de dos edictos; pago con cheque certificado a favor del despacho. Informe EXP: 26-000475-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). 26 de febrero de 2026. Juez Tramitador: Licda. Marlene Solís Blanco. Referencia N°: 2026190888. Publicación número: 1 de 2.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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