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House (130 m²) in Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Granadilla
Property no. 0288814Case 26-000475-1765-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, May 6, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.05× the tax value
Land ≈ ₡16.8 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today April 17, 2026
diecisiete de abril de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡3,565,421.75
TRES MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 27, 2026
veintisiete de abril de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡2,674,066.31
DOS MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis a las nueve horas 0 minutos
schedule 09:00
₡891,355.44
OCHOCIENTOS NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡3,565,422
Deposit to bid₡1,782,711
2nd Auction
Base price₡2,674,066
Deposit to bid₡1,337,033
3rd Auction
Base price₡891,355
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
history This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡130,000/m²
Zone 118-01-U35 · José María Zeledón
130 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡16,848,000
0.05×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 95% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionApr 17, 2026
₡3,565,422· ₡27,511/m²0.21×
2nd auctionApr 27, 2026
₡2,674,066· ₡20,633/m²0.16×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0288814
Registry provinceCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
Share000
TypeTerreno para construir con 1 casa
Cadastral Survey Plan104233161981
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictGranadilla
Full LocationDistrito Granadilla, Cantón Curridabat, Provincia San José
Size129.60 m2
Area (m²)129.6 m²
EastAL NORTE: ALAMEDA DOS, CON Y,00 METROS DE FRENTE
Full DetailAl NE: Alameda Dos, con Y,00 metros de frente; al NW: CASA CONTIGUA TREINTA Y NUEVE I DE URBANIZACIÓN JOSÉ MARÍA ZELEDÓN; al SE: CASA CONTIGUA CUARENTA Y UNO I DE URBANIZACIÓN JOSÉ MARÍA ZELEDÓN; al SW: LOTE OCHO-I.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Citation: 331-02840-01-0903-001
  • Citas: 331-02840-01-0903-001
  • Expediente: 26-000475-1765-CJ
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-000475-1765-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN
DefendantEDGAR ANDRÉS MADRIGAL HERRERA; MARCO AURELIO MADRIGAL MONGE
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Court LocationSAN JOSÉ, II CIRCUITO JUDICIAL
JudgeLicda. Marlene Solís Blanco
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in26 de febrero del año 2026
Date2026-02-26

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria, finca ubicada en GRANADILLA (DISTRITO), CURRIDABAT, SAN JOSÉ. Base inicial 3,565,421.75 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbre trasladada. Remate de la finca matrícula 288814, derecho 000. Citas: 331-02840-01-0903-001. Primer remate 17-04-2026 a las 09:00; segundo remate 27-04-2026 a las 09:00 (75% de la base original); tercer remate 06-05-2026 a las 09:00 (25% de la base original). Publicación de dos edictos; pago con cheque certificado a favor del despacho. Informe EXP: 26-000475-1765-CJ, Juzgado Especializado de Cobro II Circuito Judicial de San José (Sección Tercera). 26 de febrero de 2026. Juez Tramitador: Licda. Marlene Solís Blanco. Referencia N°: 2026190888. Publicación número: 1 de 2.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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