Actif

Terrain de 1 015 m² à Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0117252Dossier 26-000476-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 9 juil. 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,06× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 23 juin 2026
veintitrés de junio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
3 207 500 ₡
TRES MILLONES DOSCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 1 juillet 2026
primero de julio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
2 405 625 ₡
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 9 juillet 2026
nueve de julio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
801 875 ₡
OCHOCIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 207 500 ₡
Dépôt de garantie1 603 750 ₡
2e enchère
Mise à prix2 405 625 ₡
Dépôt de garantie1 202 813 ₡
3e enchère
Mise à prix801 875 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Parrita · valeurs de juin 2018
history Cette carte des valeurs date de juin 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡13 000/m²
Zone 609-01-U53 · La Flor
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡13 000/m² (609-01-U53) et rural ₡600/m² (609-01-R53 · Jicote - Tigre). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (1 015 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 1,015 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 197 210
0,06×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 94 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère23 juin 2026
₡3 207 500· ₡3 160/m²0,24×
2e enchère1 juil. 2026
₡2 405 625· ₡2 370/m²0,18×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0117252
Province du registrepartido de PUNTARENAS
Quote-part000
Typeterreno SEMBRADO DE PALMA ACITERA
Plan cadastralP-1013913-2005
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, De La Provincia De Puntarenas.
SuperficieMIL QUINCE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)1,015.17 m²
NordNUBIA CHACÓN RIVERA
SudGUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.
EstGUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.
OuestNUBIA CHACÓN RIVERA
Détail completCOLINDA: al NORTE NUBIA CHACÓN RIVERA; al SUR GUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.; al ESTE GUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A. y al OESTE NUBIA CHACÓN RIVERA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando SERVIDUMBRE TRASLADADA

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : CITAS: 395-03669-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Référence : CITAS: 2020-49600-01-0001-001
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier26-000476-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurELIECER PEREZ GUZMAN
DéfendeurLEONEL EDUARDO GUZMAN MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Siège du tribunalPUNTARENAS
JugeLicda. Gabriela Mora Vargas
FonctionJueza Tramitadora
Émis ànueve horas con cincuenta y nueve minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
  • Terreno sembrado de palma acitera, lote T cero nueve.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte