edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-0004761207-CJ

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) CRC 3,207,500
description Finca: 0117252
square_foot Área: 1,015.17 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS

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info Información del Caso

Expediente26-0004761207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteELIECER PEREZ GUZMAN
DemandadoLEONEL EDUARDO GUZMAN MORA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today June 23, 2026
veintitrés de junio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
CRC 3,207,500
TRES MILLONES DOSCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 1, 2026
primero de julio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
CRC 2,405,620
DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 9, 2026
nueve de julio del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas
CRC 801,875
OCHOCIENTOS UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA CINCO COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 117252, derecho 000; terreno SEMBRADO DE PALMA ACITERA, LOTE T CERO NUEVE.

Finca / Matrícula0117252
Derecho000
Tipoterreno SEMBRADO DE PALMA ACITERA
Plano CatastradoP-1013913-2005

place Ubicación y Medida

ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaMIL QUINCE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,015.17 m²

crop_free Linderos

NorteNUBIA CHACÓN RIVERA
SurGUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.
EsteGUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.
OesteNUBIA CHACÓN RIVERA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE NUBIA CHACÓN RIVERA; al SUR GUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.; al ESTE GUIDO TORRES ROBLES Y TRES-CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A. y al OESTE NUBIA CHACÓN RIVERA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 358-08508-01-0830-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 395-03669-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2020-49600-01-0001-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y nueve minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis.
  • Expediente: 26-0004761207-CJ; Juicio: Cobro de Puntarenas.

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las nueve horas del veintitrés de junio del año dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas del primero de julio del año dos mil veintiséis con la base de 2,405,625 CRC.
  • Y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas del nueve de julio del año dos mil veintiséis con la base de 801,875 CRC.

person Emisión

JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y nueve minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-05

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (finca en Puntarenas, matrícula 117252) con base inicial 3,207,500 CRC; se ofrecen tres remates (100%, 75%, 25% de la base original) con fechas 23/06/2026, 01/07/2026 y 09/07/2026; se mencionan servidumbres y gravámenes; expediente 26-0004761207-CJ; Juzgado de Cobro de Puntarenas; emisión 05/03/2026; Jueza Tramitadora Licda. Gabriela Mora Vargas.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES DOSCIENTOS SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 358-08508-01-0830-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 395-03669-01-0001-001 y SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2020-49600-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 117252, derecho 000, la cual es terreno SEMBRADO DE PALMA ACITERA, LOTE T CERO NUEVE. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE NUBIA CHACÓN RIVERA; al SUR GUIDO TORRES ROBLES Y TRES -CIENTO UNO- SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A.; al ESTE GUIDO TORRES ROBLES Y TRES -CIENTO UNO-SEIS SIETE TRES TRES DOS DOS S.A. y al OESTE NUBIA CHACÓN RIVERA. MIDE: MIL QUINCE METROS CON DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1013913-2005. Para tal efecto, se señalan las nueve horas del veintitrés de junio del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas del primero de julio del año dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas del nueve de julio del año dos mil veintiséis con la base de OCHOCIENTOS UNO MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ELIECER PEREZ GUZMAN contra LEONEL EDUARDO GUZMAN MORA EXP:26-0004761207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y nueve minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.

Referencia N°: 2026198948, publicación número: 1 de 2
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