edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000478-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Venecia
Precio Base (1º Remate) CRC 36,302,500
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 12, 2026
12 de agosto de 2026
09:30
CRC 36,302,500
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
09:30
CRC 27,226,900
VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA DOS COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 28, 2026
28 de agosto de 2026
09:30
CRC 9,075,630
NUEVE MILLONES SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 36,302,500
Depósito para participarCRC 18,151,250
2º Remate
BaseCRC 27,226,900
Depósito para participarCRC 13,613,450
3º Remate
BaseCRC 9,075,630
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 511906-000
Finca / Matrícula0511906
PartidoCOOPEALIANZA R.L
Derecho000
TipoTERRENO CON UNA CONSTRUCCIÓN DEDICADA A RESTAURANTE
Plano CatastradoA-1674151-2013
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoVenecia
Ubicación CompletaAlajuela, San Carlos, Venecia
Medida371 metros cuadrados
Área (m²)371 m²
Linderos
NorteEloy Rojas y Marco Picado
SurCalle Publica con un frente de 15,90 metros
EsteNoe Picado Mendes
OesteEloy Rojas y Marco Picado
Detalle CompletoNorte Eloy Rojas y Marco Picado; Sur Calle Publica con un frente de 15,90 metros; Este Noe Picado Mendes; Oeste Eloy Rojas y Marco Picado.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Información del Caso
Expediente26-000478-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L
DemandadoHAZEL DAYANNA ZAMORA VILLALOBOS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoII Circuito Judicial de Alajuela
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y cinco minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiseis.
Fecha2026-06-17
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Alajuela (matrícula 511906-000), con base de 36,302,523.11 CRC, descrita como terreno con construcción para restaurante, ubicada en Venecia, San Carlos, Alajuela; remates programados para 12/08/2026, 20/08/2026 y 28/08/2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL QUINIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 511906-000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO CON UNA CONSTRUCCIÓN DEDICADA A RESTAURANTE. Situada en el DISTRITO 5-VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE ELOY ROJAS Y MARCO PICADO; al SUR CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 15,90 METROS; al ESTE NOE PICADO MENDEZ y al OESTE ELOY ROJAS Y MARCO PICADO. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y UN METROS CUADRADOS PLANO: A-1674151-2013. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del doce de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS VEINTISÉIS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L contra HAZEL DAYANNA ZAMORA VILLALOBOS EXP:26-000478-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y cinco minutos del diecisiete de Junio del dos mil veintiseis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a. Referencia N°: 2026201913, publicación número: 1 de 2