edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000498-1204-CJ
ALAJUELA, ZARCERO, ZAPOTE
Precio Base (1º Remate) CRC 2,518,220
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000498-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoKAREN TATIANA CARVAJAL MIRANDA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
Cronograma de Remates
1º Remate
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 2,518,220
VEINTICINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 1,886,670
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 629,555
SEIS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0369466
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-0713648-2001
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónZARCERO
DistritoZAPOTE
Ubicación CompletaDISTRITO 6-ZAPOTE, CANTÓN 11-ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA
MedidaQUINIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)575.54 m²
Linderos
NorteCARLOS ALBERTO RETANA VEGA
SurOLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
EsteCARRETERA NACIONAL
OesteOLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
Detalle CompletoNORTE CARLOS ALBERTO RETANA VEGA; SUR OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ; ESTE CARRETERA NACIONAL; OESTE OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionescon servidumbre trasladada
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 388-17172-01-0910-001
Condiciones del Remate
- El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido encinco horas con cuarenta minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-06
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 388-17172-01-0910-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 369466-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 6-ZAPOTE, CANTÓN 11-ZARCERO, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CARLOS ALBERTO RETANA VEGA; al SUR OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ; al ESTE CARRETERA NACIONAL y al OESTE OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: A-0713648-2001. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KAREN TATIANA CARVAJAL MIRANDA EXP:26-000498-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189190, publicación número: 2 de 2