Ativo

Terreno de 576 m² em Zarcero, Alajuela

location_onAlajuela, Zarcero, Zapote
Matrícula 0369466Processo 26-000498-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 7 de mai. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 2.518.220
VEINTICINCO MILLONES CIENTO OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 1.886.670
DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
₡ 629.555
SEIS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.518.220
Depósito para participar₡ 1.259.110
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.886.670
Depósito para participar₡ 943.335
3º leilão
Lance mínimo₡ 629.555
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Zarcero · valores de abril de 2018
history Este mapa de valores é de abril de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡10.000/m²
Zona 211-06-U02 · San Gabriel - Finca Loma
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡10.000/m² (211-06-U02) e rural ₡600/m² (211-06-R02 · Anateri - Finca La). Mostramos o valor urbano porque o terreno (576 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 576 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.755.400
0,11×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 89% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de abr. de 2026
₡2.518.220· ₡4.375/m²0,44×
2º leilão28 de abr. de 2026
₡1.886.670· ₡3.278/m²0,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0369466
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-0713648-2001
ProvínciaAlajuela
CantãoZarcero
DistritoZapote
Localização completaDistrito 6-Zapote, Cantón 11-Zarcero, De La Provincia De Alajuela
MedidaQUINIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CON CINCUENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)575.54 m²
NorteCARLOS ALBERTO RETANA VEGA
SulOLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
LesteCARRETERA NACIONAL
OesteOLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
Detalhe completoNORTE CARLOS ALBERTO RETANA VEGA; SUR OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ; ESTE CARRETERA NACIONAL; OESTE OLGA LIDIA RODRÍGUEZ MÉNDEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon servidumbre trasladada

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 388-17172-01-0910-001
  • El pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Nº do processo26-000498-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuKAREN TATIANA CARVAJAL MIRANDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGRECIA
JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emcinco horas con cuarenta minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-06
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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