edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000512-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 25,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 15, 2027
quince de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 25,000,000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
February 23, 2027
veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 18,750,000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
March 3, 2027
tres de marzo de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 6,250,000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 25,000,000
Depósito para participarCRC 12,500,000
2º Remate
BaseCRC 18,750,000
Depósito para participarCRC 9,375,000
3º Remate
BaseCRC 6,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 174220, Derecho 000, Bloque A, Lote 20, Terreno para Construir
Finca / Matrícula0174220
PartidoLGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoTerreno - Bloque A, Lote 20, Terreno para Construir
Plano CatastradoG-1362539-2009
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Canton 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida160 metros cuadrados
Área (m²)160 m²
Linderos
NortePablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya
SurCalle Publica
EsteLote-19
OesteLote-21
Detalle CompletoNorte: Pablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya; Sur: Calle Publica; Este: Lote-19; Oeste: Lote-21
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Servidumbres
SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso
Cita: 421-03928-01-0001-001
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en zona catastrada.
- Identificador predial 501010174220__ no disponible.
- Se mantiene servidumbre de paso señalada en el registro.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente26-000512-1205-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteLGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoYEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Ubicación del JuzgadoLiberia, Guanacaste, Costa Rica
Emisión
JuezRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enonce horas con cincuenta y cinco minutos
Fecha2026-08-12
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre LGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA y YEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ. Finca matrícula 174220, libre de gravámenes hipotecarios salvo servidumbre de paso. Ubicación: Guanacaste, Liberia (Distrito 1-Liberia, Canton Liberia). Finca en zona catastrada, identificador predial 501010174220__ no disponible. Primera subasta 15-02-2027 a las 08:00 con base 25,000,000 CRC; segunda subasta 23-02-2027 a las 08:00 con base 18,750,000 CRC (75% de la base); tercera subasta 03-03-2027 a las 08:00 con base 6,250,000 CRC (25% de la base). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026207547; Publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Notas Generales
- SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 421-03928-01-0001-001
- Finca libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre de paso
- Identificador predial no disponible: 501010174220__
- Edicto publicado dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 421-03928-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 174220, derecho 000, la cual es terreno BLOQUE A, LOTE-20 TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: PABLO RIVAS VARGAS Y ELIZABETH VARGAS ARAYA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: LOTE-19 OESTE: LOTE-21 MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: G-1362539-2009 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010174220__ Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del tres de marzo de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA contra YEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ EXP:26-000512-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y cinco minutos del doce de Agosto del dos mil veintiseis. Rolando Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207547, publicación número: 1 de 2