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Terrain de 160 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0174220Dossier 26-000512-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Prochaine : 1re enchèrelun. 15 févr. 2027, 8:00 · dans 122 jours
Mise à prix25 000 000 ₡Dépôt : 12 500 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
3,1× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 15 février 2027
quince de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
25 000 000 ₡
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 23 février 2027
veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
18 750 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 3 mars 2027
tres de marzo de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
6 250 000 ₡
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix25 000 000 ₡
Dépôt de garantie12 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix18 750 000 ₡
Dépôt de garantie9 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix6 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 501-01-U19 · La Carreta
Terrain de 160 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 000 000
3,12×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 212 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère23 févr. 2027
₡18 750 000· ₡117 188/m²2,34×
3e enchère3 mars 2027
₡6 250 000· ₡39 062/m²0,78×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0174220
Province du registreLGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part000
TypeTerreno - Bloque A, Lote 20, Terreno para Construir
Plan cadastralG-1362539-2009
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie160 metros cuadrados
Surface (m²)160 m²
NordPablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya
SudCalle Publica
EstLote-19
OuestLote-21
Détail completNorte: Pablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya; Sur: Calle Publica; Este: Lote-19; Oeste: Lote-21
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso
Référence : 421-03928-01-0001-001
  • Finca ubicada en zona catastrada.
  • Identificador predial 501010174220__ no disponible.
  • Se mantiene servidumbre de paso señalada en el registro.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-000512-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurLGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurYEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalLiberia, Guanacaste, Costa Rica
JugeRolando Valverde Calvo
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con cincuenta y cinco minutos
Date2026-08-12

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre LGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA y YEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ. Finca matrícula 174220, libre de gravámenes hipotecarios salvo servidumbre de paso. Ubicación: Guanacaste, Liberia (Distrito 1-Liberia, Canton Liberia). Finca en zona catastrada, identificador predial 501010174220__ no disponible. Primera subasta 15-02-2027 a las 08:00 con base 25,000,000 CRC; segunda subasta 23-02-2027 a las 08:00 con base 18,750,000 CRC (75% de la base); tercera subasta 03-03-2027 a las 08:00 con base 6,250,000 CRC (25% de la base). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026207547; Publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 421-03928-01-0001-001
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre de paso
  • Identificador predial no disponible: 501010174220__
  • Edicto publicado dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta

article Texte original de l'avis de vente

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