Ativo

Terreno de 160 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0174220Processo 26-000512-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Próximo: 1º leilãoseg., 15 de fev. de 2027, 8:00 · faltam 122 dias
Lance mínimo₡ 25.000.000Depósito: ₡ 12.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
3,1× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 15 de fevereiro de 2027
quince de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 25.000.000
VEINTICINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de fevereiro de 2027
veintitrés de febrero de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de março de 2027
tres de marzo de dos mil veintisiete
schedule ocho horas cero minutos
₡ 6.250.000
SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 25.000.000
Depósito para participar₡ 12.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Depósito para participar₡ 9.375.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.250.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 501-01-U19 · La Carreta
Terreno de 160 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡8.000.000
3,12×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 212% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão23 de fev. de 2027
₡18.750.000· ₡117.188/m²2,34×
3º leilão3 de mar. de 2027
₡6.250.000· ₡39.062/m²0,78×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0174220
Província do registroLGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
Fração000
TipoTerreno - Bloque A, Lote 20, Terreno para Construir
Planta cadastralG-1362539-2009
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
Medida160 metros cuadrados
Área (m²)160 m²
NortePablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya
SulCalle Publica
LesteLote-19
OesteLote-21
Detalhe completoNorte: Pablo Rivas Vargas y Elizabeth Vargas Araya; Sur: Calle Publica; Este: Lote-19; Oeste: Lote-21
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNinguna

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
derecho de paso
Referência: 421-03928-01-0001-001
  • Finca ubicada en zona catastrada.
  • Identificador predial 501010174220__ no disponible.
  • Se mantiene servidumbre de paso señalada en el registro.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-000512-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)LGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA
RéuYEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalLiberia, Guanacaste, Costa Rica
JuizRolando Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emonce horas con cincuenta y cinco minutos
Data2026-08-12

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria entre LGP COMPANY SOCIEDAD ANONIMA y YEISON ANTONIO DAVILA MARTINEZ. Finca matrícula 174220, libre de gravámenes hipotecarios salvo servidumbre de paso. Ubicación: Guanacaste, Liberia (Distrito 1-Liberia, Canton Liberia). Finca en zona catastrada, identificador predial 501010174220__ no disponible. Primera subasta 15-02-2027 a las 08:00 con base 25,000,000 CRC; segunda subasta 23-02-2027 a las 08:00 con base 18,750,000 CRC (75% de la base); tercera subasta 03-03-2027 a las 08:00 con base 6,250,000 CRC (25% de la base). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026207547; Publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 421-03928-01-0001-001
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios, salvo servidumbre de paso
  • Identificador predial no disponible: 501010174220__
  • Edicto publicado dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta

article Texto original do edital

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