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Property (229 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Property no. 0366082Case 26-000539-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡20,630,848.97
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡15,473,600
QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75%)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡5,157,712.24
CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25%)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡20,630,849
Deposit to bid₡10,315,424
2nd Auction
Base price₡15,473,600
Deposit to bid₡7,736,800
3rd Auction
Base price₡5,157,712
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — TERRENO DE SOLAR
Property / Registration No.0366082
Share000
TypeTERRERO
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Full LocationDistrito 12-Tambor, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela
Sizedos cientos veintinueve metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados
Area (m²)229.48 m²
Boundaries
NorthLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
SouthCALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE
EastLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
WestGERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ
Full DetailColinda al norte con Luis Gerardo Núñez Camacho; al sur con calle pública con 17,74 metros de frente; al este con Luis Gerardo Núñez Camacho y al oeste con Gerardo Alberto Núñez López.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000539-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantJUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA
Issuance
JudgeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
PositionJueza
Issued inquince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
Original Auction Notice Text
Con una base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 530-06488-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 366082-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO; al SUR CALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE; al ESTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO y al OESTE GERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ EXP:26-000539-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188647, publicación número: 2 de 2