Actif
Bien de 229 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Propriété n° 0366082Dossier 26-000539-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
20 630 848,97 ₡
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
15 473 600 ₡
QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75%)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
7 mai 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
5 157 712,24 ₡
CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25%)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix20 630 849 ₡
Dépôt de garantie10 315 424 ₡
2e enchère
Mise à prix15 473 600 ₡
Dépôt de garantie7 736 800 ₡
3e enchère
Mise à prix5 157 712 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — TERRENO DE SOLAR
N° de propriété (finca)0366082
Quote-part000
TypeTERRERO
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictTambor
Emplacement completDistrito 12-Tambor, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela
Superficiedos cientos veintinueve metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados
Surface (m²)229.48 m²
Limites
NordLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
SudCALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE
EstLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
OuestGERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ
Détail completColinda al norte con Luis Gerardo Núñez Camacho; al sur con calle pública con 17,74 metros de frente; al este con Luis Gerardo Núñez Camacho y al oeste con Gerardo Alberto Núñez López.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR
Conditions de la vente
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000539-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurJUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis àquince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-05
Texte original de l'avis de vente
Con una base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 530-06488-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 366082-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO; al SUR CALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE; al ESTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO y al OESTE GERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ EXP:26-000539-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188647, publicación número: 2 de 2