Ativo
Imóvel de 229 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Tambor
Matrícula 0366082Processo 26-000539-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 20.630.848,97
VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 15.473.600
QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75%)
75% da avaliação
3º leilão
7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
diez horas cuarenta y cinco minutos
₡ 5.157.712,24
CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25%)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 20.630.849
Depósito para participar₡ 10.315.424
2º leilão
Lance mínimo₡ 15.473.600
Depósito para participar₡ 7.736.800
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.157.712
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — TERRENO DE SOLAR
Matrícula (finca)0366082
Fração000
TipoTERRERO
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoTambor
Localização completaDistrito 12-Tambor, Cantón Alajuela, De La Provincia De Alajuela
Medidados cientos veintinueve metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados
Área (m²)229.48 m²
Limites
NorteLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
SulCALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE
LesteLUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO
OesteGERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ
Detalhe completoColinda al norte con Luis Gerardo Núñez Camacho; al sur con calle pública con 17,74 metros de frente; al este con Luis Gerardo Núñez Camacho y al oeste con Gerardo Alberto Núñez López.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000539-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuJUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalALAJUELA
Emissão
JuizM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido emquince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-05
Texto original do edital
Con una base de VEINTE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 530-06488-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 366082-000, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR.- Situada en el DISTRITO 12-TAMBOR, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO; al SUR CALLE PUBLICA CON 17,74 METROS DE FRENTE; al ESTE LUIS GERARDO NÚÑEZ CAMACHO y al OESTE GERARDO ALBERTO NÚÑEZ LÓPEZ.- MIDE: DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CON CUARENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES MIL CIENTO TREINTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JUAN CARLOS RAMOS CHAVARRÍA, MARCELA NÚÑEZ LÓPEZ EXP:26-000539-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con treinta y tres minutos del cinco de marzo del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026188647, publicación número: 2 de 2