Ativo

Terreno de 2 ha em Puriscal, San José

location_onSan José, Puriscal, Mercedes Sur
Matrícula 0374810Processo 26-000550-1763-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 10 de jun. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,3× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡10,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 25 de maio de 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 12.983.949,01
DOCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON UN CÉNTIMO
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 2 de junho de 2026
dos de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 9.737.961,75
NUEVE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 10 de junho de 2026
diez de junio de dos mil veintiséis
schedule catorce horas treinta minutos
₡ 3.245.987,25
TRES MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.983.949
Depósito para participar₡ 6.491.975
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.737.962
Depósito para participar₡ 4.868.981
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.245.987
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Puriscal · valores de julho de 2018
history Este mapa de valores é de julho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡540/m²
Zona 104-02-R05 · La Legua - Montezuma
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡540/m² (104-02-R05) e urbano ₡20.000/m² (104-02-U05 · Centro Turístico). Mostramos o valor rural porque o terreno (19.867 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 19,867 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡10.728.180
0,30×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 70% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão25 de mai. de 2026
₡12.983.949· ₡654/m²1,21×
2º leilão2 de jun. de 2026
₡9.737.962· ₡490/m²0,91×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0374810
Província do registroBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
Fração009-010
TipoTerreno
Planta cadastral113782102009
ProvínciaSan José
CantãoPuriscal
DistritoMercedes Sur
Localização completaDistrito Mercedes Sur, Cantón Puriscal, Provincia De San José
MedidaDiecinueve mil seiscientos ochenta y siete metros con cero decímetros cuadrados.
Área (m²)19,867 m²
NorteJORGE FLORES MONTERO, YURRO EN MEDIO Y GIOVANNY MONTOYA VINDAS
SulDAGOBERTO FERNANDEZ VINDAS YURRO EN MEDIO, DAGOBERTO MONTOYA VINDAS
LesteCALLE PUBLICA CON 178,55 METROS DE FRENTE
OesteCELSO VINDAS RUBI, YURRO EN MEDIO
Detalhe completoColinda: al norte Jorge Flores Montero, Yurro en medio y Giovanny Montoya Vindas; al sur Dagoberto Fernandez Vindas Yurro en medio, Dagoberto Montoya Vindas; al este calle pública con 178,55 metros de frente y al oeste Celso Vindas Rubi, Yurro en medio.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõesno hay anotaciones
Nº do processo26-000550-1763-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuJIMMY ALBERTO VARGAS VARGAS, MARTIN ANTONIO MUÑOZ CHINCHILLA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA)
Localização do tribunalSan José
JuizGerardo Monge Blanco
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em20 de marzo del año 2026
Data2026-03-20
  • Base de remate libre de gravámenes hipotecarios.
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa