Ativo

Terreno de 168 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0075843Processo 26-000554-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Próximo: 3º leilãoseg., 19 de out. de 2026, 9:00 · faltam 3 dias
Lance mínimo₡ 3.197.760,41Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,42× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de outubro de 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 12.791.041,65
DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y UN MIL CUARENTA Y UN COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de outubro de 2026
del nueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 9.593.281,24
NUEVE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA TRES MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON VEINTICUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 19 de outubro de 2026
diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡ 3.197.760,41
TRES MILLONES CIENTO NOVENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SESENTA COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 12.791.042
Depósito para participar₡ 6.395.521
2º leilão
Lance mínimo₡ 9.593.281
Depósito para participar₡ 4.796.641
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.197.760
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡45.000/m²
Zona 503-01-U14 · Urbanización Tulita Sandino - Barrios Lajas y Sagamag
Terreno de 168 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡7.560.000
0,42×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 58% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de out. de 2026
₡12.791.042· ₡76.137/m²1,69×
2º leilão9 de out. de 2026
₡9.593.281· ₡57.103/m²1,27×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0075843
Província do registroCAJA COSTARRICENSE DEL SEGURO SOCIAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 6-A
Planta cadastralG-0032358-2022
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 01 Santa Cruz, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste
Medida168 m²
Área (m²)168 m²
NorteASOC.CTRO. DIURNO ANCIANOS 3 RA EDAD
SulCALLE PUBLICA CON 08 MTS
LesteLOTE 7-A
OesteLOTE 5-A
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • La finca descrita en la matrícula 75843-000 está ubicada en Guanacaste, Santa Cruz, con lote 6-A y área de 168 m².
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA COSTARRICENSE DEL SEGURO SOCIAL contra MARTA HIDELMY GUTIERREZ LOPEZ.
Nº do processo26-000554-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)CAJA COSTARRICENSE DEL SEGURO SOCIAL
RéuMARTA HIDELMY GUTIERREZ LOPEZ
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste
JuizVictor Hugo Martinez Zuñiga
CargoJuez Tramitador
Emitido emocho horas con veintinueuve minutos
Data2026-08-11

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria de la Caja Costarricense del Seguro Social contra Marta Hidelmy Gutierrez Lopez, inmueble matrícula 75843-000 en Guanacaste, Santa Cruz.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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