edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000574-1200-CJ
SAN JOSÉ, PEREZ ZELEDON, SAN ISIDRO DE EL GENERAL
Precio Base (1º Remate) CRC 19,850,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000574-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoJOSELYN ANDREA LEIVA LEIVA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoI CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Cronograma de Remates
1º Remate
April 10, 2026
diez de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 19,850,000
BASE: DIECINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 14,887,500
CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
diez horas cero minutos
CRC 4,962,500
CUATRO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca matrícula 719143, derecho 000 (terreno de solar)
Finca / Matrícula0719143
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho000
Tipoterreno de solar
Plano Catastrado122332572020
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSÉ
CantónPEREZ ZELEDON
DistritoSAN ISIDRO DE EL GENERAL
Ubicación CompletaDistrito 1-San Isidro de El General, Cantón 19-Perez Zeledón, Provincia de San José
MedidaCUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)492 m²
Linderos
NorteMANUEL EMILIO SOLIS ROBLES
SurCALLE PUBLICA
EsteASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON
OesteASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON
Detalle CompletoColinda Norte: MANUEL EMILIO SOLIS ROBLES; Sur: CALLE PUBLICA; Este: ASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON; Oeste: ASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Observaciones Detalladas
- Propiedad: solar, matrícula 719143, derecho 000. Área 492 m2. Ubicada en San Isidro de El General, Pérez Zeledón, San José.
- Base del primer remate: 19,850,000 CRC; segundos remate: 14,887,500 CRC (75%); tercer remate: 4,962,500 CRC (25%).
Condiciones del Remate
- Se remata porOrdenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO.
Emisión
JuezEileen Chaves Mora
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ensiete horas con cuarenta y uno minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis
Fecha2026-03-02
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria: finca ubicada en San José, San Isidro de El General, Pérez Zeledón; matrícula 719143, derecho 000; base de remate inicial 19,850,000 CRC; segundas y terceras subastas con bases 14,887,500 CRC (75%) y 4,962,500 CRC (25%). Participación sujeta a pago por cheque certificado a favor del despacho. Publicación requerida dos veces con al menos cinco días de antelación.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV COND RESERREF: 00380924-000 CITAS: 382-07487-01-0947002; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número setecientos diecinueve mil ciento cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO DE EL GENERAL, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE MANUEL EMILIO SOLIS ROBLES; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE ASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON y al OESTE ASOCIACION PRO AYUDA A LA PERSONA CON DISCAPACIDAD MENTAL HOGAR EMANUEL DE PEREZ ZELEDON. MIDE: CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del diez de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSELYN ANDREA LEIVA LEIVA EXP:26-000574-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: siete horas con cuarenta y uno minutos del dos de marzo del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188353, publicación número: 1 de 2