edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000581-1201-CJ
Limón, Siquirres, Pacuarito
Precio Base (1º Remate) CRC 18,500,000
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
Este mapa de valores es de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡8,000/m²
Zona 703-02-U17 · Pacuarito
Terreno de 858 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6,866,400
0.67×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 33 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000581-1201-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoSUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPococí, Limón
Cronograma de Remates
1º Remate
September 23, 2026
23 de septiembre de 2026
13:30
CRC 18,500,000
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 1, 2026
01 de octubre de 2026
13:30
CRC 13,875,000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 9, 2026
09 de octubre de 2026
13:30
CRC 4,625,000
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 18,500,000
Depósito para participarCRC 9,250,000
2º Remate
BaseCRC 13,875,000
Depósito para participarCRC 6,937,500
3º Remate
BaseCRC 4,625,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca del partido Limón, matrícula 97,614, terreno para construir, derecho 000
Finca / Matrícula0097614
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado707198772001
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónSiquirres
DistritoPacuarito
Ubicación CompletaDistrito Pacuarito, Cantón Siquirres, Provincia Limón
Medida858.30 m2
Área (m²)858.3 m²
Linderos
NorteJorge Evelio Hernandez Corrales
SurResto de Albert Nathaniel Davids Davids
EsteJorge Evelio Hernandez Corrales
OesteCalle Publica
Detalle CompletoNorte: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Sur: Resto de Albert Nathaniel Davids Davids; Este: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Oeste: Calle Publica
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNinguna
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en Pacuarito, Siquirres, Limón; matrícula 97,614; terreno para construir; área 858.30 m2.
- Edicto publicado dos veces; pago con cheque certificado permitido a favor del despacho.
Condiciones del Remate
- CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003
Emisión
JuezLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido en08 de julio del año 2026
Fecha2026-07-08
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Pacuarito (Siquirres, Limón), matrícula 97,614, terreno para construir, base inicial 18,500,000 CRC, remates subsecuentes 13,875,000 CRC (75%) y 4,625,000 CRC (25%) a realizar el 23/09/2026, 01/10/2026 y 09/10/2026 respectivamente; Juzgado de Cobro de Pococí, Exp. 26-000581-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Suheidy Maria Abadia Hernandez. Juez Lilliana Elisa Garro Sanchez.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número noventa y siete mil seiscientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PACUARITO, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de 7 LIMON. COLINDA: al NORTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES; al SUR RESTO DE ALBERT NATHANIEL DAVIDS DAVIDS; al ESTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ EXP:26-000581-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 08 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026205671, publicación número: 1 de 2