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Terrain de 858 m² à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Pacuarito
Propriété n° 0097614Dossier 26-000581-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,67× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
23 septembre 2026
23 de septiembre de 2026
13:30
18 500 000 ₡
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
1 octobre 2026
01 de octubre de 2026
13:30
13 875 000 ₡
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
9 octobre 2026
09 de octubre de 2026
13:30
4 625 000 ₡
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix18 500 000 ₡
Dépôt de garantie9 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 875 000 ₡
Dépôt de garantie6 937 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 625 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 000/m²
Zone 703-02-U17 · Pacuarito
Terrain de 858 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 866 400
0,67×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 33 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido Limón, matrícula 97,614, terreno para construir, derecho 000
N° de propriété (finca)0097614
Quote-part000
Typeterreno para construir
Plan cadastral707198772001
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictPacuarito
Emplacement completDistrito Pacuarito, Cantón Siquirres, Provincia Limón
Superficie858.30 m2
Surface (m²)858.3 m²
Limites
NordJorge Evelio Hernandez Corrales
SudResto de Albert Nathaniel Davids Davids
EstJorge Evelio Hernandez Corrales
OuestCalle Publica
Détail completNorte: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Sur: Resto de Albert Nathaniel Davids Davids; Este: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Oeste: Calle Publica
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNinguna
Observations détaillées
- Finca ubicada en Pacuarito, Siquirres, Limón; matrícula 97,614; terreno para construir; área 858.30 m2.
- Edicto publicado dos veces; pago con cheque certificado permitido a favor del despacho.
Conditions de la vente
- CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000581-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurSUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón
Émission
JugeLilliana Elisa Garro Sanchez
FonctionJueza
Émis à08 de julio del año 2026
Date2026-07-08
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Pacuarito (Siquirres, Limón), matrícula 97,614, terreno para construir, base inicial 18,500,000 CRC, remates subsecuentes 13,875,000 CRC (75%) y 4,625,000 CRC (25%) a realizar el 23/09/2026, 01/10/2026 y 09/10/2026 respectivamente; Juzgado de Cobro de Pococí, Exp. 26-000581-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Suheidy Maria Abadia Hernandez. Juez Lilliana Elisa Garro Sanchez.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número noventa y siete mil seiscientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PACUARITO, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de 7 LIMON. COLINDA: al NORTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES; al SUR RESTO DE ALBERT NATHANIEL DAVIDS DAVIDS; al ESTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ EXP:26-000581-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 08 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026205671, publicación número: 1 de 2