Ativo
Terreno de 858 m² em Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Pacuarito
Matrícula 0097614Processo 26-000581-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,67× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,9 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de setembro de 2026
23 de septiembre de 2026
13:30
₡ 18.500.000
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
1 de outubro de 2026
01 de octubre de 2026
13:30
₡ 13.875.000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
9 de outubro de 2026
09 de octubre de 2026
13:30
₡ 4.625.000
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 18.500.000
Depósito para participar₡ 9.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.875.000
Depósito para participar₡ 6.937.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.625.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.000/m²
Zona 703-02-U17 · Pacuarito
Terreno de 858 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.866.400
0,67×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 33% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido Limón, matrícula 97,614, terreno para construir, derecho 000
Matrícula (finca)0097614
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral707198772001
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoPacuarito
Localização completaDistrito Pacuarito, Cantón Siquirres, Provincia Limón
Medida858.30 m2
Área (m²)858.3 m²
Limites
NorteJorge Evelio Hernandez Corrales
SulResto de Albert Nathaniel Davids Davids
LesteJorge Evelio Hernandez Corrales
OesteCalle Publica
Detalhe completoNorte: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Sur: Resto de Albert Nathaniel Davids Davids; Este: Jorge Evelio Hernandez Corrales; Oeste: Calle Publica
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesNinguna
Observações detalhadas
- Finca ubicada en Pacuarito, Siquirres, Limón; matrícula 97,614; terreno para construir; área 858.30 m2.
- Edicto publicado dos veces; pago con cheque certificado permitido a favor del despacho.
Condições do leilão
- CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003
Informações do processo
Nº do processo26-000581-1201-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuSUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón
Emissão
JuizLilliana Elisa Garro Sanchez
CargoJueza
Emitido em08 de julio del año 2026
Data2026-07-08
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Pacuarito (Siquirres, Limón), matrícula 97,614, terreno para construir, base inicial 18,500,000 CRC, remates subsecuentes 13,875,000 CRC (75%) y 4,625,000 CRC (25%) a realizar el 23/09/2026, 01/10/2026 y 09/10/2026 respectivamente; Juzgado de Cobro de Pococí, Exp. 26-000581-1201-CJ, Banco de Costa Rica contra Suheidy Maria Abadia Hernandez. Juez Lilliana Elisa Garro Sanchez.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 355-16711-01-0815-003; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número noventa y siete mil seiscientos catorce, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-PACUARITO, CANTÓN 3-SIQUIRRES, de la provincia de 7 LIMON. COLINDA: al NORTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES; al SUR RESTO DE ALBERT NATHANIEL DAVIDS DAVIDS; al ESTE JORGE EVELIO HERNANDEZ CORRALES y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: OCHOCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra SUHEIDY MARIA ABADIA HERNANDEZ EXP:26-000581-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 08 de julio del año 2026. Lilliana Elisa Garro Sanchez, Jueza. Referencia N°: 2026205671, publicación número: 1 de 2