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Condo unit (180 m²) in Santa Ana, San José
San José, Santa Ana, Santa Ana
Property no. 0140092Case 26-000588-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Auction Schedule
1st Auction
August 24, 2026
diez horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
10:30
₡137,700,000
CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 3, 2026
diez horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis
10:30
₡103,275,000
CIENTO TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
September 14, 2026
diez horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis
10:30
₡34,425,000
TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡137,700,000
Deposit to bid₡68,850,000
2nd Auction
Base price₡103,275,000
Deposit to bid₡51,637,500
3rd Auction
Base price₡34,425,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO SESENTA Y UNO
Property / Registration No.0140092
Registry provinceCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO
Share000
TypeFinca Filial Primaria Individualizada (terreno)
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSanta Ana
DistrictSanta Ana
Full LocationSituada En El Distrito 01 Santa Ana, Cantón 09 Santa Ana, De La Provincia De San José.
SizeCIENTO OCHENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)180 m²
Boundaries
NorthRETIRO POSTERIOR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO Y EN PARTE POR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE
SouthRETIRO FRONTAL, ACERA, ACCESO VEHICULAR NUMERO CUATRO Y AREA COMÚN LIBRE
EastFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y DOS
WestFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA
Full DetailCOLINDA: al NORTE RETIRO POSTERIOR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO Y EN PARTE POR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE; al SUR RETIRO FRONTAL, ACERA, ACCESO VEHICULAR NUMERO CUATRO Y AREA COMÚN LIBRE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA.
Encumbrances and Annotations
MortgagesHIPOTECA
Detailed Observations
- La finca mide 180 metros cuadrados.
- La finca es apta para construir con uso habitacional y altura máxima de dos niveles.
Auction Conditions
- Remate por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO contra CARLOS ALONSO VARGAS MATA
Case Information
Case Number26-000588-1044-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO
DefendantCARLOS ALONSO VARGAS MATA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José
Issuance
JudgeYessenia Brenes Gonzalez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in24 de julio del año 2026
Date2026-07-24
Summary
Edicto de remate hipotecario del Condominio Horizontal Residencial Lusso (EXP: 26-000588-1044-CJ) en San José, Santa Ana. Finca matrícula 140092-F-000, derecho 000, Finca Filial Primaria Número Sesenta y Uno, 180 m2. Remates programados: 24-08-2026 a las 10:30, 03-09-2026 a las 10:30 y 14-09-2026 a las 10:30, con bases de 137,700,000 CRC, 103,275,000 CRC (75%) y 34,425,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- Mide 180 metros cuadrados.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2018-00722035-01-0002-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 324-01277-01-0013-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-09209-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 140092-F-000, derecho cero cero cero, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y UNO, APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL, LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS NIVELES. Situada en el DISTRITO 01 SANTA ANA, CANTÓN 09 SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE RETIRO POSTERIOR Y FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y OCHO Y EN PARTE POR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CUARENTA Y NUEVE; al SUR RETIRO FRONTAL, ACERA, ACCESO VEHICULAR NUMERO CUATRO Y AREA COMÚN LIBRE; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA Y DOS y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO SESENTA. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TRES MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL LUSSO contra CARLOS ALONSO VARGAS MATA EXP:26-000588-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de julio del año 2026. Yessenia Brenes Gonzalez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026204847, publicación número: 1 de 2