Actif
Terrain agricole de 10,3 ha à Golfito, Puntarenas
Puntarenas, Golfito, Golfito
Propriété n° 0052827Dossier 26-000593-1201-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,09× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡50,8 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
24 septembre 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
18 900 000 ₡
DIECICHO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 octobre 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
siete horas treinta minutos
14 175 000 ₡
CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
12 octobre 2026
doce de octubre de dos mil veintiseis
siete horas treinta minutos
4 725 000 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix18 900 000 ₡
Dépôt de garantie9 450 000 ₡
2e enchère
Mise à prix14 175 000 ₡
Dépôt de garantie7 087 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 725 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Golfito · valeurs de octobre 2018
Cette carte des valeurs date de octobre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡495/m²
Zone 607-01-R08 · Kilómetro 16 - Kilómetro 24
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : rural ₡495/m² (607-01-R08) et urbain ₡9 500/m² (607-01-U08 · Kilómetro 20 - Unión de Coto). La valeur affichée est celle du lot rural, car le terrain (102 696 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 102,696 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡50 834 634
0,09×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 91 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Puntarenas, matrícula 52,827, derecho 000, LOTE A1-6-A, terreno para agricultura
N° de propriété (finca)0052827
Quote-part000
TypeTerreno para agricultura
Plan cadastral605779791985
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonGolfito
DistrictGolfito
Emplacement completDistrito 1-Golfito, Cantón 7-Golfito, Provincia Puntarenas
Superficie102,696 m2 con 23 dm2
Surface (m²)102,696.23 m²
Limites
NordCALLE CON 518M 13CM
SudFERNANDO MURILLO
EstCALLE CON 120M 32CM
OuestCECILIO OLIVARES
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE CON 518M 13CM; al SUR FERNANDO MURILLO; al ESTE CALLE CON 120M 32CM y al OESTE CECILIO OLIVARES.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GEISY MARIA DEL CARMEN BADILLA PICADO contra RODOLFO GAMBOA MARIN EXP:26-000593-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-000593-1201-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGEISY MARIA DEL CARMEN BADILLA PICADO
DéfendeurRODOLFO GAMBOA MARIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Siège du tribunalGolfito, Puntarenas
Émission
JugeAllan Esteban Barquero Durán
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àonce horas con uno minutos del treinta de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-30
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en Golfito, Puntarenas. Finca: Puntarenas, Golfito, matrícula 52,827, terreno Lote A1-6-A, 102,696.23 m2. Base de remate: 18,900,000 CRC. Remates subsecuentes: 14,175,000 CRC (75%), 4,725,000 CRC (25%). Publicación N° 2026198269, 1 de 2. Emisión: 30-05-2026 11:01, Juez Allan Esteban Barquero Durán. Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicar dos veces.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número cincuenta y dos mil ochocientos veintisiete, derecho cero cero cero, la cual es terreno LOTE A1-6-A TERRENO PARA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-GOLFITO, CANTÓN 7-GOLFITO, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE CALLE CON 518M 13CM; al SUR FERNANDO MURILLO; al ESTE CALLE CON 120M 32CM y al OESTE CECILIO OLIVARES. MIDE: CIENTO DOS MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SEIS METROS CON VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: P-0577979-1985. Para tal efecto, se señalan las siete horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas treinta minutos del doce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GEISY MARIA DEL CARMEN BADILLA PICADO contra RODOLFO GAMBOA MARIN EXP:26-000593-1201-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: once horas con uno minutos del treinta de Mayo del dos mil veintiseis. Allan Esteban Barquero Durán, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198269, publicación número: 1 de 2