Actif

Maison de 315 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Venecia
Propriété n° 0180067Dossier 26-000602-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 10 juil. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,48× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 24 juin 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
9 000 000 ₡
NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 2 juillet 2026
dos de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
6 750 000 ₡
SEIS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
diez de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
2 250 000 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 000 000 ₡
Dépôt de garantie4 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix6 750 000 ₡
Dépôt de garantie3 375 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 250 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡15 000/m²
Zone 210-05-U05 · Paraíso
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡15 000/m² (210-05-U05) et rural ₡1 500/m² (210-05-R05 · Las Brisas). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (315 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 315 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 720 950
0,48×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 52 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère24 juin 2026
₡9 000 000· ₡28 596/m²1,91×
2e enchère2 juil. 2026
₡6 750 000· ₡21 447/m²1,43×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0180067
Quote-part000
Typeterreno de solar con una casa
Plan cadastralA-0024424-1992
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictVenecia
Emplacement completDistrito 5-Venecia, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieTRESCIENTOS CATORCE METROS CON SETENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)314.73 m²
NordJOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA
SudCALLE PÚBLICA CON 14 METROS 92 CENTÍMETROS
EstJOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA
OuestJOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA
Détail completNORTE: JOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA; SUR: CALLE PÚBLICA CON 14 METROS 92 CENTÍMETROS; ESTE: JOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA; OESTE: JOSÉ ANTONIO ROJAS ZUÑIGA.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Primer remate: 08:30 del 24/06/2026 con base de 9,000,000 CRC.
  • Segundo remate si no hay postores: 08:30 del 02/07/2026 con base de 6,750,000 CRC.
  • Tercer remate si persiste la ausencia de oferentes: 08:30 del 10/07/2026 con base de 2,250,000 CRC.
N° de dossier26-000602-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurANA GABRIELA VARGAS ULLOA
DéfendeurANA MARIA DE LOS ANGELES ARAYA SOTO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeHellen Gutierrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àdieciocho horas con nueve minutos del veintidos de Mayo del dos mil veintiseis
Date2026-05-22

Edicto de remate hipotecario de la finca matrícula 180067-000 ubicada en San Carlos, Venecia, Alajuela. Primer remate 24-06-2026 con base 9,000,000 CRC; segundo 02-07-2026 con base 6,750,000 CRC; tercer 10-07-2026 con base 2,250,000 CRC. Judicial: Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Exp: 26-000602-1202-CJ. Hellen Gutierrez Desanti, Juez decisor.

  • Edicto de remate en ejecución hipotecaria.
  • Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte