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Maison de 289 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Zapote
Propriété n° 0205324Dossier 26-000609-1764-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 16 juil. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,33× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡52 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 30 juin 2026
30 de junio de 2026
schedule 14:00
69 523 167,49 ₡
69,523,167.49 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 8 juillet 2026
08 de julio de 2026
schedule 14:00
52 142 375,62 ₡
52,142,375.62 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 16 juillet 2026
16 de julio de 2026
schedule 14:00
17 380 791,87 ₡
17,380,791.87 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix69 523 167 ₡
Dépôt de garantie34 761 584 ₡
2e enchère
Mise à prix52 142 376 ₡
Dépôt de garantie26 071 188 ₡
3e enchère
Mise à prix17 380 792 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡180 000/m²
Zone 101-05-U17 · Barrio Montealegre
Terrain de 289 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡52 027 200
0,33×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 67 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère30 juin 2026
₡69 523 167· ₡240 531/m²1,34×
2e enchère8 juil. 2026
₡52 142 376· ₡180 398/m²1,00×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0205324
Province du registreSan José
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Plan cadastralSJ-0006482-1971
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictZapote
Emplacement completDistrito 5-Zapote, Cantón 1-San José, Provincia De San José
Superficie289.04 m2
Surface (m²)289.04 m²
NordGUILLERMO QUESADA LIZANO
SudAVENIDA LAS ROSAS 12M OTRO
EstLOTE K-5 URVANIZACION ADELIA AGUILAR
OuestLOTE K-7
Détail completNorte: Guillermo Quesada Lizano; Sur: Avenida Las Rosas 12M Otro; Este: Lote K-5 Urbanización Adelia Aguilar; Oeste: Lote K-7
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
AnnotationsLIBRE
  • Remate ordenado en Proceso de Ejecución Hipotecaria BNCR contra Danilo Jose Medina Angulo y Doctor Medina Ginecologia Oncologica Sociedad Anónima, EXP:26-000609-1764-CJ.
N° de dossier26-000609-1764-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR)
DéfendeurDANILO JOSE MEDINA ANGULO; DOCTOR MEDINA GINECOLOGIA ONCOLOGICA SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeLic. Melquisedec Rodríguez Ramírez
FonctionJuez tramitador
Émis à20 de abril del año 2026.
Date2026-04-20

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Nacional de Costa Rica contra Danilo José Medina Angulo y la sociedad médica citada, finca matrícula 205324-000 en San José (Zapote, Cantón 1), con plazos de tres remates y base inicial de 69,523,167.49 CRC; primeras publicaciones y notas para pago con cheque certificado.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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