edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000613-1202-CJ
Alajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Precio Base (1º Remate) CRC 3,921,500
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
July 24, 2026
quince horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 3,921,500
CRC 3,921,500
100% del avalúo
2º Remate
August 3, 2026
quince horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 2,941,120
CRC 2,941,125
75% del avalúo
3º Remate
August 11, 2026
quince horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
CRC 980,375
CRC 980,375
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,921,500
Depósito para participarCRC 1,960,750
2º Remate
BaseCRC 2,941,120
Depósito para participarCRC 1,470,560
3º Remate
BaseCRC 980,375
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0430816
PartidoARGELE MARIA CORELLA ALVARADO
Derecho000
TipoTERRENO; 1 CASA DE HABITACIÓN
Plano CatastradoA-1159084-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Ramón
DistritoPeñas Blancas
Ubicación CompletaDistrito 13-Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramon, Provincia Alajuela
Medida161.38 m2
Área (m²)161.38 m²
Linderos
EsteESTE: ROBERTO FALLAS ALVARADO
OesteCALLE PUBLICA CON 7 M
Detalle CompletoCOLINDA: ESTE: ROBERTO FALLAS ALVARADO; OESTE: CALLE PUBLICA CON 7 M; NORESTE: LOTE 44; SUROESTE: LOTE 46
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Condiciones del Remate
- Base inicial de 3,921,500 CRC libre de gravámenes hipotecarios.
- Primer remate: 24-07-2026 a las 15:00 con base de 3,921,500 CRC.
- Si no hay oferentes, segundo remate: 03-08-2026 a las 15:00 con base de 2,941,125 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercer remate: 11-08-2026 a las 15:00 con base de 980,375 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente26-000613-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteARGELE MARIA CORELLA ALVARADO
DemandadoELIZABETH DE LOS ÁNGELES CUBERO ROJAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con treinta y tres minutos del dieciséis de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-16
Resumen
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 430816-000, base inicial 3,921,500 CRC libre de gravámenes hipotecarios. Remates programados: 24-07-2026 (15:00) con base 3,921,500 CRC; si no hay postores, 03-08-2026 (15:00) con base 2,941,125 CRC (75%); si persiste sin oferentes, 11-08-2026 (15:00) con base 980,375 CRC (25%). Notas sobre cheque certificado y publicación. Proceso de Ejecución Hipotecaria de ARGELE MARIA CORELLA ALVARADO contra ELIZABETH DE LOS ÁNGELES CUBERO ROJAS. EXP 26-000613-1202-CJ. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 16/06/2026, 08:33, Juez Bridley Rodríguez Aguilar.
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTIÚN MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF:00135000-000 CITAS: 40019858-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 430816-000, la cual es terreno: 1 CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 13-PEÑAS BLANCAS, CANTÓN 2-SAN RAMON, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al ESTE: ROBERTO FALLAS ALVARADO; al OESTE: CALLE PUBLICA CON 7 M; al NORESTE: LOTE 44 y al SUROESTE: LOTE 46.- MIDE: CIENTO SESENTA Y UN METROS CON TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-1159084-2007. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ARGELE MARIA CORELLA ALVARADO contra ELIZABETH DE LOS ÁNGELES CUBERO ROJAS EXP:26-000613-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y tres minutos del dieciséis de Junio del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201884, publicación número: 1 de 2