Activo
Terreno de 200 m² en Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Finca 0561324Expediente 26-000632-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
8 de junio de 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
USD 112 023
CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
16 de junio de 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
USD 84 017,25
OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
24 de junio de 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
USD 28 005,75
VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 112 023
Depósito para participarUSD 56 012
2º Remate
BaseUSD 84 017
Depósito para participarUSD 42 009
3º Remate
BaseUSD 28 006
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
Finca / Matrícula0561324
Partidon/a
Derecho000
Tipoterreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónPérez Zeledón
DistritoDaniel Flores
Ubicación CompletaDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, De La Provincia De San José
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteLOTE 6
SurLOTE-8
EsteCALLE PUBLICA CON 10.00 METROS
OesteLOTE-12
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Cita: 316-01612-01-0901-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
n/a
Cita: 316-01612-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Cita: 359-11183-01-0800-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Cita: 359-11183-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Cita: 359-11183-01-0907-001
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000632-1200-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoLAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Ubicación del JuzgadoSAN JOSE
Emisión
JuezJosé Ricardo Cerdas Monge
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enquince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-16
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-01612-01-0901-001 SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 316-01612-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0800-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0907-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos sesenta y un mil trescientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE EXP:26-000632-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189910, publicación número: 1 de 2