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Land (200 m²) in Pérez Zeledón, San José
San José, Pérez Zeledón, Daniel Flores
Property no. 0561324Case 26-000632-1200-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
June 8, 2026
ocho de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
$112,023
CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 16, 2026
dieciséis de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
$84,017.25
OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
June 24, 2026
veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
$28,005.75
VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$112,023
Deposit to bid$56,012
2nd Auction
Base price$84,017
Deposit to bid$42,009
3rd Auction
Base price$28,006
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
Property / Registration No.0561324
Registry provincen/a
Share000
Typeterreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N
Location and Size
ProvinceSan José
CantonPérez Zeledón
DistrictDaniel Flores
Full LocationDistrito 3-Daniel Flores, Cantón 19-Pérez Zeledón, De La Provincia De San José
SizeDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Area (m²)200 m²
Boundaries
NorthLOTE 6
SouthLOTE-8
EastCALLE PUBLICA CON 10.00 METROS
WestLOTE-12
Full DetailCOLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Citation: 316-01612-01-0901-001
SERVIDUMBRE SIRVIENTE
n/a
Citation: 316-01612-01-0902-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Citation: 359-11183-01-0800-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Citation: 359-11183-01-0906-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
n/a
Citation: 359-11183-01-0907-001
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000632-1200-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantLAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Court LocationSAN JOSE
Issuance
JudgeJosé Ricardo Cerdas Monge
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued inquince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-16
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO DOCE MIL VEINTITRÉS DOLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 316-01612-01-0901-001 SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 316-01612-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0800-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0906-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 359-11183-01-0907-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos sesenta y un mil trescientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es terreno CONSTRUIR LOTE SIETE-N. Situada en el DISTRITO 3-DANIEL FLORES, CANTÓN 19-PEREZ ZELEDON, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 6; al SUR LOTE-8; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10.00 METROS y al OESTE LOTE-12. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y CUATRO MIL DIECISIETE DOLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIOCHO MIL CINCO DOLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra LAURA VIRGINIA DE LOS ANGELES UREÑA SOLIS, RIGOBERTO ELIZONDO VALVERDE EXP:26-000632-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con doce minutos del dieciséis de marzo del dos mil veintiséis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026189910, publicación número: 1 de 2